Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Vana ETK lao asemele võivad tulla kortermajad
Eesti Tarbijaühistute Keskühistu (ETK) tellitud eskiislahendusest nähtub, et kinnistu uus omanik Prategli Invest võib Tallinnas Nõmmel asuva vana lao asemele ehitada tulevikus kaheksa korterelamut.
Äriotstarbeline kinnistu aadressil Kalda tee 7c vahetas omanikku tänavu 31. mail. Eile, 5. juunil, kanti kinnistusregistrisse nii uue omaniku nimi kui ka hüpoteek Danske Banki kasuks summale 7,3 miljonit eurot. See tähendab tagatiseks olemist ligikaudu 5,6 miljoni euro suurusele laenule.
Korterelamute ehitamise vaatevinklist magusas kohas paikneva kinnistu suuruseks on 45054 ruutmeetrit. Kalda tänava poolses küljes asuvad elumajad, Tihniku tänava poolel aga kena metsatukk. Lao- ja tootmispindade asukohana on nn ETK Tihniku tänava ladude suurimaks puuduseks ebamugav ligipääs suurte veokitega.
2015. aastal valminud korterelamute eskiislahendus hõlmab samas ka naaberkinnistuid aadressil Kalda 9 ja Kalda 9a, mis ei ole kunagi ETK-le kuulunud ning mida äsjane tehing ei sisaldanud.
Praegu COOPi nime kasutav ETK kolis oma lao vanadest laoruumidest ära peale uue kesklao valmimist. Amortiseerunud ladu üüriti seejärel väiksematele firmale välja. Ehkki üür on madal ja üürnikke on kokku ligikaudu 20, on vana laopind üürilepingutega kaetud siiski vaid osaliselt. Pooltühja laohoonega kinnistu hinnati neli kuud enne müüki 7,3 miljonile eurole.
„Me ei soovi antud teemat kommenteerida,“ vastas Prategli Invest OÜ juhatuse liige Kristjan Pappa kinnisvarauudised.ee küsimustele tehingu maksumuse, ostja kavandatud investeerimisperioodi ja edasiste plaanide kohta. Ühtlasi jättis ta vastamata küsimusele, mis saab Kalda tee 7c üürnikest ja kas Kalda tee 9 ja 9a kinnistu omanikku nähakse tulevikus uute kortermajade ning äripindade kaasarendajana.
Prategli Investi tegemistest Laki ärikeskuses võid lugeda SIIT.
Seotud lood
Fassaadide tootmine on viimase kümnendi jooksul teinud läbi suure muutuse. Kui varem tähendas tellimus etteantud jooniste järgi tootmist, siis nüüd oodatakse tootjalt terviklikkust: projekteerimist, tehnilisi lahendusi, tootmist ja paigaldust. Metallfassaadide tootja Parmet AS juht Erki Parik nendib, et selline muudatus teeb küll nende töö keerulisemaks, ent samas toob tellija jaoks kaasa parema tulemuse.
Enimloetud
2
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
3
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
4
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Viimased uudised
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
Konverentsid
Hetkel kuum
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele