Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Sügisest hooldamist vajavad kõik kütteseadmed
Kütteseadmeid tuleb kontrollida ja hooldada igal aastal enne kütteperioodi algust, et ära hoida avariisid ning vältida kõrgeid küttekulusid.
Lisaks gaasiseadmetele tuleb üle vaadata ka auru-, kuumavee- ja vedelikukatlad, manitseb Tehnilise Järelevalve Amet.
Hoolduse õigeaegne tegemata jätmine, kütteseadme vale seadistamine ja valesti valitud kütus võivad põhjustada seadme efektiivsuse langemise ning selle kasutusea lühenemise. Hooldamata katla kasutamine võib kergemal juhul kaasa tuua rahalise kulutuse remonttöödele, halvimal juhul lõppeda tulekahju ning vara hävimisega.
Kütteseadmete paigaldamisel ning hooldamisel tuleb järgida kasutusjuhendit ning selles välja toodud hoolduse sagedust. Sõltuvalt seadme liigist võib hooldustöödel vaja minna ka spetsiaalseid vahendeid, mistõttu on vajalik kaasata pädev spetsialist.
Gaasiseadmega seotud korstna või lõõride hooldustöid võib teha ainult vastavat kutset omav spetsialist, andmed selliste spetsialistide kohta on kättesaadavad kutseregistrist.
Lisaks hooldusele tuleb järgmistele kateldele teostada regulaarselt audit:
- aurukatlad, mille töörõhk on üle 1,0 baari või mille maht on üle 1 m³;
- kuumaveekatlad, mille töötemperatuur on üle 120?C või mille maht on üle 1 m³;
- vedelikukatlad, mille töötemperatuur jääb üle vedeliku keemistemperatuuri rõhul 1,0 baar või mille maht on üle 1 m.
Auditid tuleb eelpool nimetatud kateldele teostada järgmise sagedusega:
- kord aastas kasutuskontroll, millega tehakse kindlaks, kas katla kasutamine on ohutu;
- kord iga nelja aasta tagant visuaalne uuring, millega tehakse kindlaks, kas katel ja selle osad on nii seest- kui ka väljastpoolt korras;
Hetkel kuum
- kord iga kaheksa aasta tagant- survekatse, millega tehakse kindlaks, kas katla osad on piisavalt tugevad ja nende vahelised liited piisavalt tihedad.
Katla omaniku kohustus on jälgida auditi tähtaegasid. Katla käitamise perioodiga kattuvad visuaalse uuringu või survekatse tähtajad ei võimalda auditi tähtaegu edasi lükata. Seega on soovitatav auditikohustusliku katla visuaalne uuring või survekatse teha ära enne kütteperioodi algust, et vältida katla ülevaatuseks vajalikku seiskamist kütteperioodi keskel.
Surve- ja gaasiseadmete auditit võib teha vaid vastava pädevusega ettevõte. Eestis omavad sellist pädevust Inspecta Estonia, Tehnoaudit ja TÜV Eesti, mis auditeerib ainult surveanumaid ja torustikke.
Seotud lood
Kinnisvara omaniku peamine eesmärk on saavutada oma varalt maksimaalne tulu. Selleks, et vara säilitaks oma väärtuse ja toimiks tõhusalt aastaid, on vajalik selle regulaarne ja professionaalne korrashoid. Kinnisvara korrashoiuga tegelevad mitmesuguse pädevusega spetsialistid, sealhulgas haldus-, hooldus-, maakler-, õigus- ja remonditeenuste pakkujad. Millised on aga kinnisvaraga tehtavad suurimad vead ning kuidas neid vältida?
Enimloetud
1
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
2
3
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
4
Põhjalik küsitlus ja analüüs portreteerivad valdkonna olukorda ilmekalt
5
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
6
Viimased uudised
Põhjalik küsitlus ja analüüs portreteerivad valdkonna olukorda ilmekalt
Lisatud on korterite tehingute ning müügipakkumiste arvu- ja hinnadünaamika graafik.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Mahapudenenud sektoris peitub tulus potentsiaal
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Tallinna lõuna-, eriti läänesuund muutub elitaarsemaks ja kallimaks
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele