Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Viljandis napib äripindu
Erakordselt suur vajadus on Viljandis laopindade järele. Enim nõutud on 60–120 m2 suurused laoruumid või garaažid – ettevõtted soovivad ladustada erinevaid tarvikuid, kaupa ja tootmismaterjale ning väiksemad ettevõtted vajavad ruume teeninduspinnaks. Samuti vajavad eraisikud ruume, kus hoiustada mootorrattaid, jalgrattaid, vanu autosid, rehve, mootorpaate jne. Eraisikud soovivad garaažiboksi pigem üürida, ettevõtted oleksid valmis ka ostma, ent pakkumises olevad ruumid on kas liiga suured või jäävad hinna tõttu kättesaamatuks.
Üks võimalik lahendus oleks uusi äripindasid juurde ehitada, sobivad tööstuspiirkonnad on Viljandis isegi olemas. Samas on see arendajale risk, sest ettevõtete täpseid soove ette aimata on keeruline. Uute äripindade ruumid peaksid olema kergesti kombineeritavad, vastavalt rendilevõtja vajadustele.
Suur vajadus on Viljandis tänapäevaste loomekeskuste järele. Noorte ettevõtjate ootused äripindadele on muutunud: otsitakse ruume, kus võiksid koos töötada mitmed loomemajanduse ettevõtted. Samuti on kasvanud kaugtöö osakaal. Heaks lahenduseks oleks luua pop-up-kontoreid, mida vajadusel saaksid kasutada Viljandis ajutiselt peatuvad ettevõtjad.
Nõudlus väiksemate pindade järele
Suur nõudlus on ka tootmis- ja teeninduspindade järele. Suuremad tootjad on ehitanud omale tootmishooned just põhjusel, et olemasolevad ruumid ei ole rahuldanud nende vajadusi. Väiksemate pindade järele on aga nõudlus turul endiselt suur. On ka suuremaid ettevõtteid, kes tahaksid ruume rendile võtta, näiteks mööblikaupluse või treeningsaali rajamiseks. Huviliste seas on ka välisriikide tootjafirmasid, näiteks tahab üks elektritarvikuid tootev Hiina ettevõte liikuda Euroopa tarbijale lähemale. Sobivaid ruume aga napib.
Enamik vanadest tootmishoonetest on kohandatud ja kasutuses. On ka tühjana seisvaid hooneid, ent neid on tänapäeva nõuetele vastavaks kohandada juba peaaegu võimatu või siis ebamõistlikult kallis.
Loe pikemalt ettevõtte blogist.
Seotud lood
A-energiaklass ei tähenda üksnes väiksemat energiakulu, vaid komplektset lahenduste tervikut, mis algab krundi, hoone ja tootmise asukoha analüüsist ning ulatub rohelise päikeseenergia tootmiseni, logistika optimeerimiseni, haljastuse rajamiseni, pinnase taaskasutuse ja nutika hooneautomaatikani ning ümbruskonna majanduse ja sotsiaalse keskkonna integreerimiseni tööstushoonega.
Hetkel kuum
Enimloetud
3
Täiendatud! Merko Kodud OÜ kuine brutotasu langes kolmandiku võrra
4
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
Viimased uudised
Nordeconi investor eelistab Merkot
130 000-ruutmeetrine vakantsus pealinna büroopindade turul ei absorbeeru - see ootab kirurgilist lahendust
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
Konverentsid
Hetkel kuum
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
Eestis ei toimi nn as is ehk nähtud seisukorras kokkulepped
Täiendatud! Merko Kodud OÜ kuine brutotasu langes kolmandiku võrra
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele