Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Arco Vara kinnisvarabürood hakkavad tegutsema litsentsilepingute alusel
Järgmisest aastast ei kuulu kumbki ettevõte enam Arco Vara konsolideerimisgruppi, kuid mõlema ettevõte müügitulude põhjal arvestatavad litsentsitasud jäävad andma oma panust Arco Vara grupi tuludesse, teatas ettevõte.
Lisaks on Arco Vara alustanud 15 korteri müüki Madrid Blv hoones Sofias, mida seni on hoitud kogumina ja kasutatud majutusteenuse pakkumiseks. Korterite müügist saadava tuluga vähendatakse Madrid Blvd hoonega seotud laenu jääk 2019. aasta jooksul tasemele, mis on vajalik olemasoleva laenu refinantseerimiseks oluliselt madalama intressimääraga. Korterite baasil majutusteenust ja Madrid Blvd majas haldusteenust pakkunud firmade Arco Projekti EOOD ja Arco Facility Management EOOD tegevus grupi koosseisus lõpetatakse.
Seoses ülaltoodud muutustega lakkab Arco Vara grupis olemast teenindusdivisjon ning grupp jätkab üksnes arendusdivisjoniga.
Grupi konsolideeritud käibest andis teenindusdivisjon 2017. aastal 2,5 mln eurot (13,6 protsenti) ja 2018. aasta 6 kuuga 2,3 mln eurot (43 protsenti). Kuna teenindusdivisjon on viimastel perioodidel tegutsenud nullilähedase tulemiga, siis grupi kogutulemile selle kadumine olulist mõju ei avalda.
„Viimaste aastate töö teenindusdivisjoni protsesside standardiseerimiseks ja digitaliseerimiseks ning teenusetulude kasvatamiseks on kandnud vilja. Võib küsida, miks Arco Vara ei oota ära täiendavate kasumite teenimist ja müüb osalusi. Vastus on, et teenustelt kasumi teenimiseks ei ole meile osalusi vaja. Me teenime oma kasumi litsentsitasudest, mida makstakse Arco Varale kuuluva intellektuaalomandi kasutamise eest. On tekkinud kasutushuvilised ja on tekkinud maksjad. Meile on jätkuvalt oluline Arco Vara kaubamärgi all osutatavate teenuste kvaliteet ja klientide rahulolu, kuid me saame sellest osa ilma, et peaksime kandma aktsiaomaniku riski. Arvestades, et intellektuaalne omand kuulub jätkuvalt Arco Varale, sobituvad tehingud meie suurde plaani suurepäraselt, ning me jätkame head koostööd oma inimestega, kes nüüd saavad ise teenuseäri omanikeks," kommneteeris Arco Vara juhataja Tarmo Sild.
"Madrid Blvd korterite müük on samuti osa suurest plaanist hakata oma rendituludelt maksma vähem intresse pangale ja jätta suurem osa tuludest Arco Varale. Selleks tuleb pangalaenu jääk viia alla, milleks olemasolevate korterite müük on sobiv lahendus. Arco Varal ei ole plaanis arendada majutusteenuseid. Arco Vara plaan on arendada kinnisvara vastavalt turu konjunktuurile ning selleks sobivad krundid on meil olemas.“
Arco Vara Kinnisvarabüroo tegevjuhtkonda kuuluvad Elari Tamm ja Evelin Kanter.
Seotud lood
Tallinna vanalinna südames, vaid mõne sammu kaugusel Viru väravatest, otsib uut omanikku ajalooline hoone, mille juurde kuulub vanalinna kohta haruldane võimalus – sel on privaatne, keskaegse linnamüüriga piirnev sisehoov, kuhu mahub parkima kuni kuus autot. Vana-Viru tänav 3 asuva kinnistu teeb eriti apetiitseks see, et sellel on olemas kooskõlastatud renoveerimisprojekt, mis võimaldab kujundada hoonest luksuskorterite ja äripindadega esindusliku arenduse.
Hetkel kuum
Enimloetud
2
Täiendatud! Merko Kodud OÜ kuine brutotasu langes kolmandiku võrra
3
130 000-ruutmeetrine vakantsus pealinna büroopindade turul ei absorbeeru - see ootab kirurgilist lahendust
5
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
Viimased uudised
Ühelt poolt võib kinnisvaraettevõtete võlakirjade rohkuse üle rõõmustada, kuid teisalt tuleb olla ettevaatlik
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/raudsepp-linnaeelarvest-uks-piinarikas-protsess
Tehisaru investeeringutel on majanduskasvule üha tugevam mõju
Konverentsid
Hetkel kuum
130 000-ruutmeetrine vakantsus pealinna büroopindade turul ei absorbeeru - see ootab kirurgilist lahendust
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
Nordeconi investor eelistab Merkot
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele