Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Jaak Roosaare: kõiki kõrghooneid Tallinn ei näe
Äripäev pani eelmise aasta lõpus kaardile kõik kõrghooned, mida pealinna ehitada plaanitakse, nende seas ka esimene, mis päriselt pilvelõhkujaks kvalifitseerub.
„Ma võiksin küll kihla vedada, et ma ei usu, et kõik need tornid realiseeruvad,“ kommenteeris investor Jaak Roosaare Äripäeva raadio saates „Investor Toomase tund“.
Roosaare ütles, et teda hirmutavad korterid hinnaklassis 200 000 eurot ja rohkem. „Ma arvan, et seal on seda tootmist juba üleliia palju. Kui majandus läheb veidi raskemaks ja inimesed enam nii palju laenu ei julge võtta või ei saa laenu, siis sellise kõrgema hinnaklassi korterite ostjaskond väheneb. Need on sellised korterid, kus mingit mõistlikku üüritootlust on raske saada, sest see ostuhind on nii kallis,“ rääkis ta.
Kuigi räägitakse, et kriis on lähedal, siis Roosaare sõnul on langusfaasi raske ennustada. „Ma ei julge öelda, et krõks on ära käinud. Kui, siis võib-olla kallima otsa elukinnisvaras on näha, et pakkumist on omajagu, mingid projektid on külmutatud ja on leti all müügis, kus ehitushinna tõusu tõttu ei mängi need numbrid nii hästi välja,“ rääkis ta.
Vaata Äripäeva koostatud pilvelõhkujate kaarti ja kuula Jaak Roosaare raadioesinemist SIIT
Seotud lood
“Me vaatasime mitmete arhitektuuribüroode portfoolioid läbi, Kontsept Arhitektuuribüroo stiil oli kõige rohkem meie moodi,” ütleb majaperemees Tanel vastvalminud maja ees, endal üks laps süles ning teine jala küljes. Suure inimeste jutud tõmbavad ikka väikeseid inimesi magnetina ligi. Majaperenaine Maris lisab: “Kui me saatsime Kontseptile päringu, kutsusid nad meid kontorisse külla, et plaane lähemalt arutama.” See kõlas nagu lubadus meeldivaks koostööks.
Enimloetud
3
Käibemaksutõusu mõju eluasemete müügimahule osutus bluffiks. Turul pinge ja patiseis kerib vinte.
6
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Viimased uudised
Muljetavaldav! Vaata, kuidas on 5 aastaga muutunud uute eluasemete ehitus
Konverentsid
Hetkel kuum
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele