Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kivisaar: kinnisvarahindade langus on ajutine
Märtsiga võrreldes olid aprillis Tallinna kinnisvarahinnad samal tasemel ning eelmise aasta sama ajaga võrreldes 10% kõrgemad. Ka maikuu hinnad olid aastatagusest 9% võrra kallimad. Ei ole märgata, et müüjad varmalt hindu langetama kipuks, kuigi läbirääkimistel ollakse mõnevõrra paindlikumad kui varem.
Pane tähele!
Ain Kivisaar esineb septembris toimuval Kinnisvaraarenduse konverentsil keskkonnateadlikuma kinnisvaraarenduse teemal. Vaata SIIT.
Seetõttu jääb hinnasoodustuse maksimum tõenäoliselt tagasihoidlikuks ühekohaliseks numbriks ning suuremaid kärpeid ei ole valmis keegi tegema. Samas on tänanegi soodustus oluliselt suurem kui enne eriolukorda, mis peegeldab mõnevõrra nihkunud turukeset. Kinnisvaraturg on üldjoontes tasakaalus – nii ostu- kui ka müügisurve puudumine ei ole hindasid oluliselt mõjutanud.
Turu edasisel taastumisel hakkavad tõenäoliselt vähenema ka müüjate paindlikkus ning hinnasoodustused. Tuleb meeles pidada, et kinnisvaraturg on osa kogu majandusest. Kui selleks aastaks ootab Eestit teise kvartali majandusseisaku tõttu ees majanduslangus, siis järgmiseks aastaks prognoositakse umbes samas suurusjärgus kasvu, mis Euroopa Komisjoni tänase hinnangu kohaselt on 5,9%. Seda muidugi eeldusel, et viiruspuhang ei kordu.
Seetõttu on kinnisvarahindade paigalseis või mõõdukas langus tõenäoliselt ajutise iseloomuga ning pikemas perspektiivis vaid lühiajaline vähikäik üldises hinnakasvu trendis.
Loe pikemalt SIIT.
Seotud lood
Pikka aega tähendas kodu eelkõige asukohta, ruutmeetreid ja disaini. Täna räägime üha enam sellest, kuidas elukeskkond mõjutab meie und, energiat ja isegi seda, kui kaua elame tervena. See muutus puudutab nii arhitektuuri, kinnisvara kui ka laiemalt linnaruumi loomist ja elu, mida see toetab, arvab US Real Estate’i loovjuht Kertu Irves.
Enimloetud
3
4
Viimased uudised
Hetkel kuum
Vaata, kuidas Tallinna uue kodu ruuduhind on 3 aasta võrdluses muutunud
Siin on 3 ründesuunda + 1 võimalus ja 1 oht
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele