Autor: kinnisvarauudised.ee • 9. september 2021
Eesti firma sai esimesena Baltikumis Scope'i emitendi reitingu BB/Stable
Summus on esimene Baltikumi ettevõte, millele on omistatud Scope'i reiting. BB/Stable reiting peegeldab Summuse kõrge ja stabiilse täituvusega ning piisava WAULT-iga (kaalutud keskmise kehtiva rendiperioodiga) kinnisvaraportfelli, millel on prognoositav ja jätkusuutlik tulubaas. Peamiste kitsendustena täheldati ettevõtte väiksust ja portfelli kontsentreeritust.
Summus Capitali nõukogu esimees Boris Skvortsov
Foto: Summus Capital OÜ
Reitinguagentuur hindas, et Summus Capitali äririskiprofiil (BB) tuleneb ärikinnisvara portfelli keskendumisest keskmise suurusega investeerimisturgudele, kus üürnike nõudlus on stabiilne. Eelnevat tõendab kõrge ja stabiilne üle 98%ne täituvus viimase nelja aasta vältel (96% 2021. aasta juuni seisuga). Reitingu aluseks oli Summuse „osta ja hoia” investeerimismeetod, mille tulemuseks on stabiilne üürirahavoog. Kuigi üle 50% ettevõtte üüritulust pärineb jaekaubandusega seotud üürnikelt, osutusid Summuse kinnistud COVID-19 pandeemia ajal vastupidavaks, ilma märkimisväärse mõjuta rahavoogudele.
Liitu Kinnisvarauudiste uudiskirjaga!
Liitu Kinnisvarauudiste uudiskirjaga!