Mitte, kas majandus langeb - vaid kuidas selleks valmis oleme. 3% euribor tuleb
Catlin Vatsel ütles eile toimunud Eesti Kinnisvarafirmade Liidu konverentsil „Mis saab edasi?“, et kinnisvaraturg on pöördepunktis ja küsimus ei ole selles, kas majandus pöörab langusesse, vaid kuidas me selleks valmis oleme. „Pangad annavad endiselt kodulaenu, kuid samas võtame arvesse kõiki riske, nagu kõikide kulude kasvu ühel ajal, teadmata suuruses. Seepärast oleme ka kliendi maksevõime hindamises konservatiivsemad, et laen oleks mõlemapoolselt vastutustundlik,“ märkis Vatsel ja lisas, et maksimaalne laenusumma, mille pangad annavad palga vastu, on väiksem kui varem, et arvesse võtta nii kasvanud kulusid kui ka euribori edasist tõusu.
Seotud lood
Eesti üks suuremaid kinnisvaraarendajaid Everaus Kinnisvara AS alustas 8. oktoobril ettevõtte võlakirjaprogrammi teise seeria avaliku pakkumisega. Pakkumise koguväärtus on kuni 3 miljonit eurot. Ühe võlakirja nimiväärtus on 1000 eurot ja võlakirjade lunastustähtpäev on 22. oktoober 2028. Võlakirjade fikseeritud intressimäär on 10% aastas ning intressimaksed on kvartaalsed. Märkimisperiood lõppeb 17. oktoobril.
Enimloetud
1
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
5
Kõnekad graafikud näitavad ehituslubade arvu absoluutset ja suhtelist dünaamikat viimase 5 aasta lõikes
Viimased uudised
Vaata, mis seal sees on
Rattasepp: Kesklinna suurlinlik glamuur hakkab tasapisi asenduma äärelinna pragmaatilise loovusega. Seal ei otsita fassaadi, vaid funktsiooni. Mitte ilu, vaid tulu.
Konverentsid
Hetkel kuum
3,5 aasta pärast on Tallinnal olemas üldplaneering. Vanalinna arendamise osas leiti koostöökoht. Kivisaar ja Karro avaldasid, milline on nende nägemuses Tallinn aastal 2035.
Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.
Riim: Meie turu tüüpne eluase on magalapiirkonna tüüpkorter, mitte Kalamaja mereäärse uusarenduse luksuskorter, ja magala tüüpkorter on keskmist palka teenivale leibkonnale vägagi kättesaadav
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele