Soome firmad vaevlevad müümata kodude koorma all

Kinnisvaraturul puudub arusaam, mis seal tegelikult toimub - valitseb olukord, kus ostja ja müüja jälgivad, kummal on närvid rohkem pingul ja kes esimesena alla annab, tõdeb Redgate Capitalis tööd alustanud senine SEB privaatpanganduse strateeg Peeter Koppel.

Tallinna ja teiste suuremate linnade järelturul on eluasemete hinnalangus suurem, kui kajastab statistika, pealegi kinnisvara hinnaindeks langeb edasi, tõdeb Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman.

Eesti elukondlikkusse ja tööstuskinnisvarasse investeeriv Soome investeerimisfirma Titanium peab nüüd head asukohta veel olulisemaks kui varem. Mida tugevam tööstuskinnisvara üürnik ja üürilepingu tingimused, seda huvitavam see investorile on. Pealegi pakuvad investorile tööstuskinnisvara osas suurimat huvi teatud Eesti piirkonnad.

Kui neli-viis aastat tagasi Tallinnas ja Harjumaal müüdi kuus üle 400 uue korteri, siis nüüdse aasta nelja esimese kuu jooksul müüdi neid kokku alla 300 - mõistliku hinnaga tooteid on turul vähe, kirjutab kirjutab Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman.

Kortermajade probleemid ei alga tavaliselt suurtest kriisidest, vaid väikestest asjadest, mis unarusse jäävad. Piisab ühest tegemata jäetud otsusest, ühest edasi lükatud hooldusest või vastamata kirjast, kui kuude ja aastate jooksul koguneb kõigest nähtamatu koorem, mille mõju tuntakse siis, kui võib olla liiga hilja.