Soome investeerimisfirma vaatab Eestis aktiivselt ja avatult kõiki kinnisvaraklasse
Eesti elukondlikkusse ja tööstuskinnisvarasse investeeriv Soome investeerimisfirma Titanium peab nüüd head asukohta veel olulisemaks kui varem. Mida tugevam tööstuskinnisvara üürnik ja üürilepingu tingimused, seda huvitavam see investorile on. Pealegi pakuvad investorile tööstuskinnisvara osas suurimat huvi teatud Eesti piirkonnad.
Eesti kinnisvaraturule suure raha sisenemine kogub hoogu. Tööstuskinnisvaras ja ärikinnisvaras laiemalt turuosaliste vaheline loidus, pigem üksteise põrnitsemine hakkab tõenäoliselt väliskapitali sisenemisel asenduma tehingutega. Arengut ja konkreetseid plaane kommenteerib lähemalt Soome investeerimisfirma kinnisvaraportfelli haldur Siim Rosenthal.
Seotud lood
Aastaks 2030 kerkib Baltikumis stock-office´i segmendi väärtus 1,5 miljardi euroni. Praegu üle poole Baltikumi tööstuskinnisvara hoonetest on madala energiaklassiga ja vanemad kui 10 aastat. Valdkonna eksperdid paotavad katet sellelt, mis edaspidi ees ootab.
Kui 2021. aastal oli Eestis ärikinnisvaras tehingute maht üle 600 miljoni euro, tabas eelmisel aastal tehingumahtu mõõn - tehinguid tehti 350 miljoni euro väärtuses, samas varasemad ostuhuvilised enam soovitud hinnaga vara ei leidnud, ütles saates Kinnisvaratund RE Kinnisvara vanempartner Monica Meldo.
EfTEN Capitali jaeärisuuna juhi Kristjan Tamla sõnul on juba näha hindade langust Vilniuse B-klassi büroodes, aga kuna seda on fondil palju, siis oodatakse võimaluste avanemist ka teistes segmentides.
Võrreldes eelmise aastaga, 2023. aastal on uue tootmishoone ehitamine oluliselt lihtsam. Pealegi on lao- ja tootmispindade sektor Eestis tugev, siia investeerimine atraktiivne nii kohalikule kui välisinvestorile. Valdkonna eksperdid jagavad täpsemaid juhiseid.
Paljud korteriühistud elavad aastaid olukorras, kus probleemid on silmaga näha ning kuhjuvad, kuid haldusfirmat ei vahetata. Silm pigistatake kinni, oodatakse, kannatatakse ja loodetakse, et ehk läheb paremaks. Tegelikkuses piisab aga sageli ühest otsusest, et olukord muutuks.
Enimloetud
2
4
Pooltargumendid ja vastuargumendid. Eesti eluasemeturu nooti seab Tallinna turg
5
Siin peitub investoritemagnet. Lisatud US Real Estate tegevjuhi Kaarel Loigu ja Forus kinnisvara jätkusuutlikkuse juhi Jaanika Veldre kommentaarid
Viimased uudised
RKAS on renoveerimisvedur. Äsja sai renoveeritud Rahvusraamatukogu (arhitekt Raine Karp). Sama arhitekti loodud sarnase vormikeele ja sarnase paevoodriga rahvuslik Linnahall ootab renoveerimist ja kasutamist.
Pooltargumendid ja vastuargumendid. Eesti eluasemeturu nooti seab Tallinna turg
Ruumilise aktsendi loomine tuleb sellele linnaruumile vaid kasuks
AI on vahva. Mis saab aga siis, kui käiku läheb AGI (artificial general intelligence) ehk üldine tehisintellekt?
Hetkel kuum
Koostööfoorumil paelus investorite tähelepanu Rahvusraamatukoguga sarnase vormikeele ja sarnase paevoodriga sama arhitekti (Raine Karp) loodud rahvuslik Linnahall. See tuleb renoveerida ja kasutusele võtta
Vaata, kuidas Tallinna uue kodu ruuduhind on 3 aasta võrdluses muutunud
Siin peitub investoritemagnet. Lisatud US Real Estate tegevjuhi Kaarel Loigu ja Forus kinnisvara jätkusuutlikkuse juhi Jaanika Veldre kommentaarid
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele