Oleme harjunud erinevaid ruume nimetama tubadeks, kuid kinnisvara müües ja hinnates on oluline, et teaksime, milliseid ruume saame tegelikult toaks nimetada, kirjutab Arco Vara kutseline hindaja Kerli Koha.
Arco Vara kutseline hindaja Kerli Koha tõdeb, et just mõõdud on tema praktika kohaselt peamine, mille osas eksitakse ruumi toaks nimetades (Foto: erakogu).
Kinnisvara hinnates on hindajal kohustus lisada alati hindamisaruandesse müügikuulutused. Kuulutustega tutvudes olen märganud, et müüjad on kuulutustesse märkinud vale tubade arvu, seda ilmselt teadmatusest, mida õiguslikus mõttes nimetatakse toaks.
Kortermajade probleemid ei alga tavaliselt suurtest kriisidest, vaid väikestest asjadest, mis unarusse jäävad. Piisab ühest tegemata jäetud otsusest, ühest edasi lükatud hooldusest või vastamata kirjast, kui kuude ja aastate jooksul koguneb kõigest nähtamatu koorem, mille mõju tuntakse siis, kui võib olla liiga hilja.