Veekogu kaldale kinnistu ostmisel võib selguda ebameeldiv üllatus
Maaomanikud võivad avastada alles ehitusloa menetluses, et planeeringut ei ole võimalik realiseerida. Kõige sagedamini on sellises olukorras äsja kinnisvara soetanud isikud, kes pole planeeringutega kursis. Ka notari kohustuseks ei ole kontrollida, kas planeering annab tegelikult õiguse ehitada. Kuidas sellist olukorda vältida? Nõu annavad Advokaadibüroo Sorainen ehitusõiguse eksperdid Anu Liinsoo ja Britta Reitel.
Kas olete just ostnud ilusa hoonestamata elamumaa kauni veekogu kaldal ja vajate detailplaneeringut, mis annab ehitusõiguse elamu ja sauna ehitamiseks? Tundub, et vaja oleks ainult esitada ehitusloa taotlus ning unelmate suvila ehitus võibki alata. Siiski võib ootamatult ilmneda oluline takistus.
Seotud lood
Ligi pool Eesti omavalitsustest kasutab üldplaneeringut, mis kehtestati enam kui 15 aastat tagasi. See tekitab probleeme ehitustegevuse kavandamisel, kirjutab advokaadibüroo WALLESS advokaat Angela Kase.
Universaalteenuse tarbija on kodutarbija ja isik, kes ostab elektrienergiat selle edastamiseks ja müümiseks kodutarbijale. See tähendab, et universaalteenuse tarbijaks saab olla ka korteriühistu, kuid seda vaid ulatuses, milles elektrienergia edastatakse kodutarbijatele ja mitte näiteks kortermajas tegutsevatele äriühingutele, selgitab Wallessi vandeadvokaat ja energiaõiguse valdkonna juht Edgar-Kaj Velbri.
Äripäeva Raadio „Uus Maa kinnisvarasaates“ võeti vaatluse alla üüriturg ja sellega seonduvad küsimused. Saates olid külas Uus Maa Plussi partner Morten Tibar ja kinnisvaramaakler Ave Kruus, vestlust juhtis Lauri Leet.
Nii äriruumide üürituru konkurents kui ka viimaste aastate tormilised muudatused on suunanud üürileandjaid üürilepingute tingimusi üle vaatama. Ülevaate üldistest suundadest ja praktilistest aspektidest äriruumide üürilepingute sõlmimisel annavad advokaadibüroo Sorainen vandeadvokaadid Paul Künnap ja Piret Jesse ning advokaat Andra Grünberg.
Fassaadide tootmine on viimase kümnendi jooksul teinud läbi suure muutuse. Kui varem tähendas tellimus etteantud jooniste järgi tootmist, siis nüüd oodatakse tootjalt terviklikkust: projekteerimist, tehnilisi lahendusi, tootmist ja paigaldust. Metallfassaadide tootja Parmet AS juht Erki Parik nendib, et selline muudatus teeb küll nende töö keerulisemaks, ent samas toob tellija jaoks kaasa parema tulemuse.
Enimloetud
Viimased uudised
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Ülemiste piirkonda ootab lähiaastatel kümnendi üks suurimaid investeerimistsükleid. Ainuüksi Ülemiste keskuse 130 000 ruutmeetrile lisandub veel 50 000 ruutmeetrit.
Konverentsid
Hetkel kuum
See puudutab linnavõimu, arendajaid, arhitekte, ehitajaid. Turvavööd hoidke ligi.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele