Soome kinnisvaraturul müüjate ja ostjate hinnanägemused lähenevad visalt

Võrreldes 2022. aasta maiga, käesoleva aasta mais terves riigis langesid korterite hinnad kohati pea kümnendiku võrra, ent alanud aastal eluasemelaenude võtmine järjest kasvab, kirjutab Kauppalehti.

Soome elamuturg on nii loid, et ehitusfirmad on tulnud välja erakorraliste müügivõtetega, kirjutab Yle uudisteportaal.

Helsingi keskuse tühjenemisest on viimasel ajal saanud pidev jututeema. Helsingi ei ole üksi. Kogu maailma linnad on pöördepunktis, sest linnakeskuste dünaamika on muutunud hübriidtöö lisandumise, kontoriskäijate uute vajaduste ja tarbimisharjumuste muutuste tõttu jäädavalt, kirjutab Kiinteistöuutiset. See puudutab ka Eestit.

Eesti kinnisvaraturu suurim nõrkus, võrreldes suurte turgudega, on väiksem likviidus. Rahatusse ja põrnitsemisse hangunud siinne kinnisvaraturg ühes arendustega otsib pääsemist suurrahastajatelt - kokkuostuaeg hakkab koitma.

Kinnisvarasektoris ei kulutata täna kõige rohkem aega ehitusplatsil või koosolekutel, vaid info otsimisele. Sama hoone kohta võib eksisteerida korraga mitu erinevat “tõde”, millest üks asub Excelis, teine PDF-is, kolmas haldustarkvaras ja neljas kellegi peas. Kui kellelgi on nüüd ja kohe vaja teada, millal mingil hoonel katus vahetati, kui suur on tegelik üüritav pind või kas ventilatsioonisüsteemil on kehtiv hooldusleping, võib vastuse leidmine võtta tunde või isegi päevi.