Tamla: intressid jäävad tänaste tasemete lähedale veel mõneks ajaks

Pühendumus ja kliendikesksus, samuti korralik kapitaliseeritus on kinnisvaraettevõtluses vältimatud. Ent ka paras annust auahnust, läbimõeldud riskijulgust ja kastist välja, pelgalt enese kaukast kaugemale mõtlemist toovad edu. Aasta 2022 tulemuste baasil said 82 kinnisvaraettevõtet pingeritta.

Skandinaavias on ärikinnisvara tehinguaktiivsus vaid kolmandik aastatagusest, sestap ei ole ka Baltikumi turusuikumine midagi erilist. Samas esimesi märke soodsamatest müükidest on näha, märgib Eften Capitali juhatuse liige Kristjan Tamla.

Elukondlik kinnisvara pakub kiiremat käivet ja kõrgemat kasumimarginaali turu kasvufaasis, aga on selgelt haavatavam turu madalfaasis, märgib Äripäeva koostatud värskes Kinnisvarabüroode TOP 29-s neljandaks tõusnud Colliers International Advisors OÜ partner Avo Rõõmussaar.

Prognoosi kohaselt jääb tänavune investeeringute maht Baltikumis alla 1 miljardi euro, sarnanedes 2017. aasta tasemele. Viimase kümne aasta rekord oli 2021. aastal, mil ärikinnisvarasse investeeriti üle 2 miljardi euro. Aastal 2022 oli see näitaja 1,27 mijardit eurot.

Kas olete kauplustes märganud puu- ja juurviljade leti kohal sinise kumaga UV-lampi ning mõelnud, et miks see seal on? See on lendavate kahjurite peletamiseks. Samamoodi on kaubandusasutustes, tootmistes, tööstustes ning põllumajandusettevõtetes varjatud kohtadesse peidetud näriliste ning roomavate kahjurputukate jaoks püünised.