Nii Viru keskuse kui Ülemiste City tehingud kõlavad praeguses turuolukorras erakordseina, ent siiski põhjendatuina. Kas sarnaseid tehinguid on veel loota?
Ärihoonetes ei saa üle ega ümber jätkusuutlikkusest. Päikesepaneelid Summus Capitali Veerenni Tervisekeskuse katusel (Foto: Summus Capital).
Summus Capitali juhatuse liige ja investeeringute juht Hannes Pihl, vastates kolmele Kinnisvarauudised.ee küsimusele, analüüsib ärikinnisvaraturu võimalusi alanud aastal.
Baltikumi kinnisvarainvesteeringute valdusettevõte Summus Capital OÜ avalikustas 2023. aasta neljanda kvartali esialgsed auditeerimata konsolideeritud majandustulemused, mis näitavad muutuvate turutingimuste keskel muude põhinäitajate hulgas rahajäägi 30% kasvu ja müügitulu 3,1% kasvu üle 10 miljoni euro ni.
Lähenev aastavahetus ja järgmine aasta toovad ärikinnisvaraturule kainenemise. Eluasemeturust tasakaalukama käiguga ärkinnisvaraturgki läheb vastu sunnitud muutustele.
Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.