Augustis jätkus kinnisvaraturu taastumine, mida iseloomustas mitmes piirkonnas aasta parim tehingute arv. Järgnevatel kuudel saab tehingute arv olema võtmenäitaja turu käitumise ennustamisel. Hinnad reageerivad tavaliselt viitajaga, mistõttu tehingute arvu kasvades võib oodata ka hinnatõusu. Taastumist on soodustanud ostujõu paranemine tänu palgakasvule ja intressimäärade langusele ning tarbijakindluse kerge tõus, kuigi see püsib ajaloolises madalseisus. Siiski tuleb arvestada, et turu taastumine ei toimu kiiresti, kuna see on endiselt väga tundlik igasuguste sentimendi muutuste suhtes. Turu taastumist võivad edasi lükata ka valitsuse planeeritavad maksutõusud ja -kärped. Seetõttu ei näe me lähiajal ilmselt lineaarset kasvu, vaid peame olema valmis ka mõnekuisteks tagasilöökideks.
Seotud lood
Ehitamisega alustamisest hoiab kinnisvaraarendajaid tagasi nigel eelmüügimaht, kirjutab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Eluasemeturu uusarenduste segmendis jooksevad lootuste vahel käärid kärinal: kes näeb hinnatõusu, kes selle langust, kes pelgab maksumuudatusi, kes näeb seal häid võimalusi. Ober-Hausi Kinnisvara juht Keir Hildebrand lootust hinnatõusuks ei anna - ees ootab sootuks midagi muud.
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Ajal, mil nõudlus kvaliteetse eramajade elamispinna järele Tallinna lähiümbruses püsib stabiilsena, on tugevates eeslinnades arendatavad projektid muutunud lisaks lõpptarbijale suunatud tooteks ka investeerimisvahendiks. Sellest loogikast lähtuvalt arendab Kama Grupp Viimsi vallas projekti Suure-Allikmäe — 33 Skandinaavia stiilis krundiga elamurajooni, mis on jõudnud praktilise teostuse etappi ning loob aluse vara edasiseks väärtuse kasvuks.
Enimloetud
2
Uuri järele, kes kõik seal kohal olid ja mida nad tegid!
5
Ehitustöödega alustatakse aprilli algusest ning prognoositud kestvuseks on 17 kuud
6
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
Viimased uudised
Lisatud peatselt valmiva siselinnaku visuaalid
Eluasemete arendamist piirab üks raske asjaolu
Uuri järele, kes kõik seal kohal olid ja mida nad tegid!
Riia taastab regionaalse metropoli staatust
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
Vaata, mis ootab ees üüriturgu
Uuri järele, kes kõik seal kohal olid ja mida nad tegid!
Vaata, millised on üürikorterite ruutmeetri keskmised pakkumishinnad Tallinna linnaosades. City24.ee portaalijuht Karin Noppel-Kokerov: üüriinvestorid on jätkuvalt surve all
- ST
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele