Everausi värske arendusjuht: otsime kesklinna kinnistuid

Kui Tallinnas paistab planeeringute menetlemine olevat jätkuvalt valu ja vaev, siis pealinna eeslinnaks pürgivas Peetris näib arengutee olevat lihtsam. Kaks piirkonnas tegutsevat arendajat analüüsivad Peetri linnalise arengu potentsiaali järgneva viie aasta perspektiivis.

22. augustil avas Everaus Kinnisvara 1100 m2 suuruse maaküttega ärimaja, kus lisaks arendaja enda kontoriruumidele on ka stock-office äri- ja büroopinnad, lastehoid ja kohvik.

Kevadel korduvalt jutuks olnud nii-öelda kuhjunud nõudlus on tehinguteks realiseerumas ja see annab lootust, et ka sügis tuleb korteriturul tegus, märgib 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter.

Hinnad reageerivad tavaliselt viitajaga, mistõttu tehingute arvu kasvades võib oodata ka hinnatõusu, kirjutab Uus Maa juhatuse liige ja kinnisvaraanalüütik Igor Habal.

Kinnisvaraturg muutub kiiresti, sest koduostjate ja üürnike ootused kodule on ajas nihkunud. Kuna eluasemekulud kasvavad ja perede eelarved on pingul, eelistatakse üha enam kodusid, kuhu saab kohe sisse kolida ning millel on hea hinna-kvaliteedi suhe. See areng mõjutab oluliselt ka seda, kuidas arendajad ja sisekujundajad eluruume planeerivad. Kinnisvaraeksperdi sõnul teevad inimesed ostuotsuse kiiremini, kui nad ei pea tegema suuri lisakulutusi.