Üürikorterite tootlus kasvab

Kinnisvaraturul on tehingute arv madalseisus, seda just uusarenduste puhul, kus numbrid on eriti väikesed, märgib Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane.

Eesti elukondlik üüriturg pürib stabiilsuse, juhitavuse ja kvaliteedi poole. Turuosaliste vaatest on huvi olemas, saaks vaid takistused maha.

Kui sa ostad kodu A-klassi majja, siis kampaania käigus võid aastaks-kaheks saada nullmarginaali ja tasudagi ainult Euribori ja midagi pole öelda – see 1-1,5% säästu korteriturul toimib, märgib kommentaaris Kinnisvarauudistele LVM Kinnisvara tegevjuht Ingmar Saksing.

Pärast mitut aastat, mil investorid on oma raha kinnisvara asemel teistesse instrumentidesse paigutanud, läheneb turg koos euribori langusega tasakaalupunktile, mil kinnisvara hakkab taas konkurentsivõimelist tootlust pakkuma, leiab 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter.

Kinnisvaraturg muutub kiiresti, sest koduostjate ja üürnike ootused kodule on ajas nihkunud. Kuna eluasemekulud kasvavad ja perede eelarved on pingul, eelistatakse üha enam kodusid, kuhu saab kohe sisse kolida ning millel on hea hinna-kvaliteedi suhe. See areng mõjutab oluliselt ka seda, kuidas arendajad ja sisekujundajad eluruume planeerivad. Kinnisvaraeksperdi sõnul teevad inimesed ostuotsuse kiiremini, kui nad ei pea tegema suuri lisakulutusi.