Mustonen: arendajate positsioon eluasemeturul on väljakutsuv

Kinnisvaraarendaja Arco Vara teenis kolmandas kvartalis jälle puhaskahjumit ning jääb kahjumisse ka üheksa kuu arvestuses.

Täna üürile andmiseks korterit ostes on võimalik kapitali paigutamise funktsioon täita, kuid kasumi teenimine võib üsna hõlpsalt kättesaamatuks osutuda, kirjutab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.

Kui hinda ei kohandata vastavalt turuolukorrale, võib arendaja sattuda raskustesse, nagu nägime aastatel 2007–2009, hoiatab oma kommentaaris Kinnisvarauudistele Ober-Hausi Kinnisvara juht Keir Hildebrand.

Tänane olukord, kus elamispinna kättesaadavus on jätkuvalt kehv, on viimase kolme aasta vältel soosinud elanikkonna Tallinnasse ja Harjumaale koondumist tagasi hoidma, kirjutab Arco Vara kinnisvaraanalüütik Mihkel Eliste.

Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.