Rüütel: prognoosida võib uute korterite mõningast defitsiiti
Turupõhi on läbitud. Tänu 6 kuu euribori langusele muutuvad laenuintressid järjest talutavamaks ja võimalused kinnisvara soetamiseks paranenud. Mai alul, mil euribori tase oli 3,8% juures, ennustasin, et 2025. aasta suveks on see 2,5% kandis. Selles suunas liigumegi, täna juba alla 2,9%, tõdeb Rüütel.
Seotud lood
Viimased uudised kõnelevad Tallinna elanike arvu kasvust lähiaastatel üsna kiires tempos. See on mootoriks ka eluasemete vajadusele, olgu siis omades või üürides, märgib Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) tegevdirektor Tõnis Rüütel.
Viimased uudised kõnelevad Tallinna elanike arvu kasvust lähiaastatel üsna kiires tempos, mis on mootoriks ka eluasemete vajadusele, olgu siis omades või üürides, kirjutab Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) tegevdirektor Tõnis Rüütel.
Prognoosida võib uute korterite defitsiiti, sest paljud arendajad on tõmmanud pidurit ja pannud objekte ootele - seetõttu saab sel aastal valmis vähem elupindu kui möödunud 10 aastal. Samas nii uusarenduste kui järelturu korterite osas ikka läbirääkimiste ruumi on, tõdeb Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) tegevdirektor Tõnis Rüütel.
Tehingute arvu dünaamika Eesti korterituru suurimas piirkonnas Tallinnas liigub enam-vähem sama rada, mis Eestis tervikuna, nendib kinnisvaranalüütik Tõnu Toompark.
Fassaadide tootmine on viimase kümnendi jooksul teinud läbi suure muutuse. Kui varem tähendas tellimus etteantud jooniste järgi tootmist, siis nüüd oodatakse tootjalt terviklikkust: projekteerimist, tehnilisi lahendusi, tootmist ja paigaldust. Metallfassaadide tootja Parmet AS juht Erki Parik nendib, et selline muudatus teeb küll nende töö keerulisemaks, ent samas toob tellija jaoks kaasa parema tulemuse.
Enimloetud
1
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
2
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
3
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
4
Viimased uudised
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
Vaata, mis seal toimus ja mis sinna tuleb!
Konverentsid
Hetkel kuum
Erkki Raasuke kinnisvaraarendajate suure tootlusega võlakirjadest: “Kui keegi tahab Vene ruletti mängida või lihtsalt vaadata tikuga, kas paagis on bensiini, siis andke tuld.” Eesti turul on veel üks tõsine pitser.
Vaata, mis on ohukoht aastal 2026
See puudutab linnavõimu, arendajaid, arhitekte, ehitajaid. Turvavööd hoidke ligi.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele