Rüütel: prognoosida võib uute korterite mõningast defitsiiti
Turupõhi on läbitud. Tänu 6 kuu euribori langusele muutuvad laenuintressid järjest talutavamaks ja võimalused kinnisvara soetamiseks paranenud. Mai alul, mil euribori tase oli 3,8% juures, ennustasin, et 2025. aasta suveks on see 2,5% kandis. Selles suunas liigumegi, täna juba alla 2,9%, tõdeb Rüütel.
Seotud lood
Viimased uudised kõnelevad Tallinna elanike arvu kasvust lähiaastatel üsna kiires tempos. See on mootoriks ka eluasemete vajadusele, olgu siis omades või üürides, märgib Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) tegevdirektor Tõnis Rüütel.
Viimased uudised kõnelevad Tallinna elanike arvu kasvust lähiaastatel üsna kiires tempos, mis on mootoriks ka eluasemete vajadusele, olgu siis omades või üürides, kirjutab Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) tegevdirektor Tõnis Rüütel.
Prognoosida võib uute korterite defitsiiti, sest paljud arendajad on tõmmanud pidurit ja pannud objekte ootele - seetõttu saab sel aastal valmis vähem elupindu kui möödunud 10 aastal. Samas nii uusarenduste kui järelturu korterite osas ikka läbirääkimiste ruumi on, tõdeb Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) tegevdirektor Tõnis Rüütel.
Tehingute arvu dünaamika Eesti korterituru suurimas piirkonnas Tallinnas liigub enam-vähem sama rada, mis Eestis tervikuna, nendib kinnisvaranalüütik Tõnu Toompark.
Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.
Enimloetud
1
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
2
11,25 hektarit: vaata muljeavaldavat galeriid tervest tuleviku tõmbekeskusest
4
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Viimased uudised
Vaata ülevaatlikku graafikut, kuidas käibed aastases võrdluses üle Eesti muutusid.
Konverentsid
Hetkel kuum
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Tegemist on kinnisvaraarendajate seas maad võtva laiema trendiga. Uuri lähemalt!
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
11,25 hektarit: vaata muljeavaldavat galeriid tervest tuleviku tõmbekeskusest
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele