Rüütel: prognoosida võib uute korterite mõningast defitsiiti
Turupõhi on läbitud. Tänu 6 kuu euribori langusele muutuvad laenuintressid järjest talutavamaks ja võimalused kinnisvara soetamiseks paranenud. Mai alul, mil euribori tase oli 3,8% juures, ennustasin, et 2025. aasta suveks on see 2,5% kandis. Selles suunas liigumegi, täna juba alla 2,9%, tõdeb Rüütel.
Seotud lood
Viimased uudised kõnelevad Tallinna elanike arvu kasvust lähiaastatel üsna kiires tempos. See on mootoriks ka eluasemete vajadusele, olgu siis omades või üürides, märgib Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) tegevdirektor Tõnis Rüütel.
Viimased uudised kõnelevad Tallinna elanike arvu kasvust lähiaastatel üsna kiires tempos, mis on mootoriks ka eluasemete vajadusele, olgu siis omades või üürides, kirjutab Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) tegevdirektor Tõnis Rüütel.
Prognoosida võib uute korterite defitsiiti, sest paljud arendajad on tõmmanud pidurit ja pannud objekte ootele - seetõttu saab sel aastal valmis vähem elupindu kui möödunud 10 aastal. Samas nii uusarenduste kui järelturu korterite osas ikka läbirääkimiste ruumi on, tõdeb Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) tegevdirektor Tõnis Rüütel.
Tehingute arvu dünaamika Eesti korterituru suurimas piirkonnas Tallinnas liigub enam-vähem sama rada, mis Eestis tervikuna, nendib kinnisvaranalüütik Tõnu Toompark.
Tartu südalinnas, 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel Raekoja platsist, kerkib arendus, mille vastu tunnevad üha suuremat huvi need, kes soovivad investeerida kinnisvarasse väljaspool Tallinna. Vallikraavi Kinnisvara uus projekt Raatuse Residentsid pakub paindlikke lahendusi nii oma kodu otsijatele kui ka neile, kes soovivad panna raha tööle üüritulu ja väärtuse kasvu kaudu.
Enimloetud
3
Käibemaksutõusu mõju eluasemete müügimahule osutus bluffiks. Turul pinge ja patiseis kerib vinte.
6
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Viimased uudised
Muljetavaldav! Vaata, kuidas on 5 aastaga muutunud uute eluasemete ehitus
Konverentsid
Hetkel kuum
Priit Sipelgas toob esile SOL Balticsi ühe olulise erinevuse, võrreldes konkurentidega. Lisaks toob ta esile valdkonna olulisimad väljakutsed aastal 2026.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele