Kapitel loob 5-minuti linna ja muudab linnaruumi
Arteri kvartali arendusperiood on jäänud turbulentsesse aega nii ehitushindade kasvu, üldise hinnatõusu kui ka majanduskeskkonna väljavaadete ebastabiilsuse poolest, nendib Kinnisvarauudistele oma kommentaaris Arteri kvartali projektidirektor Allan Remmelkoor. Suurobjekt aga valmis olukorras, kus äripindade, eeskätt büroopindade turg vaevleb paisuva vakantsi käes.
See arendus peaks paistma kui lootusemajakas olukorras, kus büroopindade uputus ei ole ammu uudis. Vürtsi lisab ka tõenäosus, et vahepealne pailaps lao- ja logistikapinnad vajub samuti üleküllastumisse. Kaubanduspinnad vaatavad tõtt uute väljakutsetega. Peenhäälesta jätkusuutlikkusega kuidas tahad, aga vakants hammustab äripindu valusalt.
Remmelkoor, vastates küsimustele, avab lähemalt arenduse tähendust, vajadust ja perspektiive.
Seotud lood
Tänasest on Tallinna kesklinnas avatud Arteri kvartal, kus on kokku 44 000 m² üüripinda ning mille koguinvesteering on üle 160 miljoni euro. Kvartali arhitekt on Martin Aunin, sisearhitekt Arhitekt11, spordiklubi ja ujula sisearhitekt on ArtAku Sisearhitektuuribüroo. Kogu kvartali ehituse peatöövõtja on Merko.
Süvenev trend: arendaja muutub järjest enam pelgalt rahapatakaga tellijast laiapindse visiooniga linnaruumi vormijaks, saati siis tugevaks partneriks omavalitsusele. Arhitektid ja ehitajad täidavad arendaja tellimust - kuid eeskätt arhitektide puhul on siin ootamatuid nüansse, mida arendaja peaks endale teadvustama.
Arteri kvartali esimesel korrusel avatakse selle aasta novembris 400 m 2-l paiknev restoran, mis mahutab korraga sööma 115 inimest.
Eestlaste asutatud rahvusvaheline finantstehnoloogia ettevõte Depowise kolib järgmise aasta alguses oma peakontori sügisel valmivasse Arteri kvartalisse.
Kinnisvaraturg muutub kiiresti, sest koduostjate ja üürnike ootused kodule on ajas nihkunud. Kuna eluasemekulud kasvavad ja perede eelarved on pingul, eelistatakse üha enam kodusid, kuhu saab kohe sisse kolida ning millel on hea hinna-kvaliteedi suhe. See areng mõjutab oluliselt ka seda, kuidas arendajad ja sisekujundajad eluruume planeerivad. Kinnisvaraeksperdi sõnul teevad inimesed ostuotsuse kiiremini, kui nad ei pea tegema suuri lisakulutusi.
Enimloetud
5
Hanno Grossschmidti ja Tomomi Hayashi projekteeritud hoone fassaad saab lihvi. Ostutänava siserhitekt on Marit Ilison.
Viimased uudised
Vaata esinduslikke galeriisid, mis toimus, toimub ja mis sinna kõik tuleb!
Esikolmikus saadud töötasu käib teistest kaarega üle. Ent Ka üldiselt on töötasud väärikad. Vaata - millist palka küll kellegi juures maksti!
Konverentsid
Hetkel kuum
Hanno Grossschmidti ja Tomomi Hayashi projekteeritud hoone fassaad saab lihvi. Ostutänava siserhitekt on Marit Ilison.
Kas aktiivsele avalikule raha kaasamisele järgneb aktiivne kinnisvaraturg?
Vaata esinduslikku ja luksuslikku galeriid!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele