Kapitel loob 5-minuti linna ja muudab linnaruumi
Arteri kvartali arendusperiood on jäänud turbulentsesse aega nii ehitushindade kasvu, üldise hinnatõusu kui ka majanduskeskkonna väljavaadete ebastabiilsuse poolest, nendib Kinnisvarauudistele oma kommentaaris Arteri kvartali projektidirektor Allan Remmelkoor. Suurobjekt aga valmis olukorras, kus äripindade, eeskätt büroopindade turg vaevleb paisuva vakantsi käes.
See arendus peaks paistma kui lootusemajakas olukorras, kus büroopindade uputus ei ole ammu uudis. Vürtsi lisab ka tõenäosus, et vahepealne pailaps lao- ja logistikapinnad vajub samuti üleküllastumisse. Kaubanduspinnad vaatavad tõtt uute väljakutsetega. Peenhäälesta jätkusuutlikkusega kuidas tahad, aga vakants hammustab äripindu valusalt.
Remmelkoor, vastates küsimustele, avab lähemalt arenduse tähendust, vajadust ja perspektiive.
Seotud lood
Tänasest on Tallinna kesklinnas avatud Arteri kvartal, kus on kokku 44 000 m² üüripinda ning mille koguinvesteering on üle 160 miljoni euro. Kvartali arhitekt on Martin Aunin, sisearhitekt Arhitekt11, spordiklubi ja ujula sisearhitekt on ArtAku Sisearhitektuuribüroo. Kogu kvartali ehituse peatöövõtja on Merko.
Süvenev trend: arendaja muutub järjest enam pelgalt rahapatakaga tellijast laiapindse visiooniga linnaruumi vormijaks, saati siis tugevaks partneriks omavalitsusele. Arhitektid ja ehitajad täidavad arendaja tellimust - kuid eeskätt arhitektide puhul on siin ootamatuid nüansse, mida arendaja peaks endale teadvustama.
Arteri kvartali esimesel korrusel avatakse selle aasta novembris 400 m 2-l paiknev restoran, mis mahutab korraga sööma 115 inimest.
Eestlaste asutatud rahvusvaheline finantstehnoloogia ettevõte Depowise kolib järgmise aasta alguses oma peakontori sügisel valmivasse Arteri kvartalisse.
“Me vaatasime mitmete arhitektuuribüroode portfoolioid läbi, Kontsept Arhitektuuribüroo stiil oli kõige rohkem meie moodi,” ütleb majaperemees Tanel vastvalminud maja ees, endal üks laps süles ning teine jala küljes. Suure inimeste jutud tõmbavad ikka väikeseid inimesi magnetina ligi. Majaperenaine Maris lisab: “Kui me saatsime Kontseptile päringu, kutsusid nad meid kontorisse külla, et plaane lähemalt arutama.” See kõlas nagu lubadus meeldivaks koostööks.
Enimloetud
4
Konkursi eesmärk oli muuta Nõmmel asuv endine TREV-2 autobaasi tööstuspiirkond elu- ja ärikvartaliks
Viimased uudised
18-miljoniline lisainvesteering teeb Ülemiste Cityst Baltikumi suurima erakapitalil põhineva terviselinnaku
Kahe aasta jooksul plaanib fond portfelli neljakordistada
Vaata, kuidas on muutunud Tallinna üüritootlus viimase viie aasta jooksul
Koristusteenuste riigihanked on ammu jäänud ajale jalgu
Konkursi eesmärk oli muuta Nõmmel asuv endine TREV-2 autobaasi tööstuspiirkond elu- ja ärikvartaliks
Konverentsid
Hetkel kuum
Vaata, kuidas konkurendil läks! Rivis käibed, kasumid ja omanikud.
Vaata graafikut, mis on toimunud Tallinna üüritootlusega viimase 5 aasta jooksul
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele