Pealinna korteriturul annavad aina enam tooni uued korterid
Korterite ehituslik valmimine on suur samm korteriostjale, kuid väike samm kinnisvaraturu mõttes, kirjutab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
Maa-ameti andmetel tehti 2024. aastalTallinnas 8246 korteritehingut. Aastatagusega võrreldes jäi tehingute arv 3,2% väiksemaks.
Seotud lood
Oktoobri ligi 800 Tallinna korteritehingut kuus meenutab buumiaega. Ootus: järgmise aasta suveks langeb euribor alla 2%
Jõllitamise meistrivõistlused said mööda ja elukondliku kinnisvara valdkonnas puhuvad värsked tuuled. Alates septembrist on üle pika aja pankade laenukomisjonide laual ka kinnisvaraarendajate äriprojektid. Eluasemeturul vormuvad uued ja reljeefsed jõujooned.
Tallinnas on üks investorile kuum kant + veel näpunäiteid, kuhu investeerida!
Madalate pakkumistega flippijad on korteriturul küll tagasi, ent oodatud hea hinnaga nad kortereid järelturult enam ei leia, märgib LVM Kinnisvara juht Ingmar Saksing. ELUM Kinnisvara maakler Kristi Djomin ennustab saabuvat põnevat turuolukorda.
Euribor võib suve jooksul jõuda 2% ringi või madalamale
Kui plaanite osta kinnisvara kas investeeringuks või endale elamiseks, pole tegelikult suurt vahet, kas euribor on protsendi võrra kõrgem või madalam, sõnas Investor Toomase konverentsil Liven AS-i tegevjuht Andero Laur.
Maa- ja Ruumiameti andmetel toimus 2024. aasta neljandas kvartalis 11 520 ostu-müügitehingut kogusummas 1,7 miljardit eurot, samas hinnaindeks kerkis aastases võrdluses 1%.
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Enimloetud
4
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Turuosaline, hoia silmad lahti ja pane tähele!
Vaata põnevaid kogemusi koostööst Tallinna linnaga
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele