Pealinna korteriturul annavad aina enam tooni uued korterid

Jõllitamise meistrivõistlused said mööda ja elukondliku kinnisvara valdkonnas puhuvad värsked tuuled. Alates septembrist on üle pika aja pankade laenukomisjonide laual ka kinnisvaraarendajate äriprojektid. Eluasemeturul vormuvad uued ja reljeefsed jõujooned.

Madalate pakkumistega flippijad on korteriturul küll tagasi, ent oodatud hea hinnaga nad kortereid järelturult enam ei leia, märgib LVM Kinnisvara juht Ingmar Saksing. ELUM Kinnisvara maakler Kristi Djomin ennustab saabuvat põnevat turuolukorda.

Kui plaanite osta kinnisvara kas investeeringuks või endale elamiseks, pole tegelikult suurt vahet, kas euribor on protsendi võrra kõrgem või madalam, sõnas Investor Toomase konverentsil Liven AS-i tegevjuht Andero Laur.

Maa- ja Ruumiameti andmetel toimus 2024. aasta neljandas kvartalis 11 520 ostu-müügitehingut kogusummas 1,7 miljardit eurot, samas hinnaindeks kerkis aastases võrdluses 1%.

Pärnu kinnisvaraturg näitab taas kasvumärke – tehingute arv on suurenenud ning lähiaastatel jõuab turule mitu uut arendusprojekti. Euribori stabiliseerumine on ostjate huvi elavdanud, kuid samal ajal on kasvanud ka nende ootused. Kui varem mängis otsuse tegemisel olulist rolli eelkõige ruutmeetri hind, siis nüüd hinnatakse üha enam kodu funktsionaalsust, elukeskkonna kvaliteeti ja asukohta. Traditsiooniliselt hinnatud rannarajooni kõrval kogub tähelepanu ka kiiresti arenev jõeäärne piirkond.