MTA riskianalüüsi põhjal on 2024. aastal kinnisvara müügi andmed eeltäidetud 2084 inimesel, kelle müügitehingud ületasid kokku 137 miljonit eurot. MTA tulumaksu osakonna juhtivspetsialist Aune Maria Marjapuu sõnul tuleb neil inimestel tuludeklaratsiooni täites lisada soetamismaksumus ja müügiga otseselt seotud kulud. „Kinnisvaramüügist saadud kasult tuleb tasuda tulumaks. Juhul, kui müük oli maksuvaba ehk müüdi näiteks elukohta, suvilat või omandireformi käigus tagastatud maad, siis võib tuludeklaratsioonis eeltäidetud rea kustutada. Enne rea kustutamist tuleb kindlasti lisada ka selle põhjus,“ ütles Aune Maria Marjapuu.
Seotud lood
Veebruari keskel saab alguse tulude deklareerimise periood. Lisaks töötasu saanutele peavad deklaratsiooni esitama ka investorid, kes on saanud tulu finantsvaralt, kasutanud investeerimiskontot, paigutanud raha kolmandasse pensionisambasse või saanud dividende välisriigist.
Eksperdid selgitavad, kuidas kajastada raamatupidamises seotud osapoolte vahel toimunud kinnistu tasuta võõrandamise tehingut ning kuidas sellist tehingut maksustada ja deklareerida.
Tuludeklaratsiooni saab sel aastal Maksu- ja Tolliametile esitada alates 15. veebruarist kuni 30. aprillini. Enammakstud tulumaksu tagastatakse alates 5. märtsist.
Veebruari esimesel nädalal alustab Maksu- ja Tolliamet (MTA) 2025. aasta maamaksu maksuteadete koostamisega. MTA tuletab meelde muudatused, mis sel aastal maamaksu puudutavad.
Üha rohkem ostjaid ja investoreid hindab tänapäeva kinnisvara puhul lisaks asukohale ja ruutmeetritele ka hoone jätkusuutlikkust, energiatõhusust, elukeskkonna kvaliteeti ja mugavust. Üks peamisi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse sümboleid on rohesertifitseerimine. LEED-sertifikaat – maailmas üks tunnustatumaid rohehoonete kvaliteedimärke – on Põhjamaades juba tavapraktika.
Enimloetud
1
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
2
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
3
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
4
Saa teada, miks on ärikinnisvaras ostjatel nüüd eriti hea aeg
Viimased uudised
Lisatud on korterite tehingute ning müügipakkumiste arvu- ja hinnadünaamika graafik.
Konverentsid
Hetkel kuum
Siin on mõtteainet üksjagu. Liiati muutjaid on üsna mitu.
Eluasemearendus ja -turg söövad endil jalgu alt - ees on pikk ja valuderikas kümnend
Ahnuse kättemaks on valus. Näiteks Everaus Kinnisvara koondas ehitajad. Siin vormub arendusvaldkonna tulevik, mis ei ole kõigile jõukohane.
Tallinna lõuna-, eriti läänesuund muutub elitaarsemaks ja kallimaks
Vaata põnevaid vaateid! Arenduse I etapist on müüdud üle poole.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele