Hindamisakt sisaldab peale kinnisvara turuväärtuse veel muudki

Pakkumiste arv on kerges tõusutrendis, ostuhuvi on, kuid tehingusse ei kibeleta; nagu öeldakse – küll kevad klaarib, märgib Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman.

Ida-Virumaal arendada tahtjaid justkui on, ent jalus on olukorra trööstitus, regulatsioonid ja kasumisoov. Ettekäändeid mitte teha jagub, ent vähesed suudavad näha laiemat pilti ja vaid üksikud taipavad olukorda süveneda - nemad riisuvad tulevikus koore.

Täna ei ole mõtet osta turu keskmisel tasemel korterit, et seda keskpärase hinnaga välja üürida; kuskil peab olema mingi konks, tõdeb kinnisvaranalüütik Tõnu Toompark.

Eesti kinnisvaraturg on üle poole aasta olnud keskmisest aktiivsem, kuid endiselt on õhus tunda passiivsust ja ostjate kõhklust. Coop Panga kodulaenude äriliini juht Karin Ossipova annab ülevaate, kas praegu on õige aeg kinnisvara soetamiseks.

Kinnisvaraturg muutub kiiresti, sest koduostjate ja üürnike ootused kodule on ajas nihkunud. Kuna eluasemekulud kasvavad ja perede eelarved on pingul, eelistatakse üha enam kodusid, kuhu saab kohe sisse kolida ning millel on hea hinna-kvaliteedi suhe. See areng mõjutab oluliselt ka seda, kuidas arendajad ja sisekujundajad eluruume planeerivad. Kinnisvaraeksperdi sõnul teevad inimesed ostuotsuse kiiremini, kui nad ei pea tegema suuri lisakulutusi.