Eesti elamispindade turul on kindla koha sisse võtnud uus tööstusharu – korterite flippimine. Flippijad ostavad kehvas seisus korteri, remondivad selle ja müüvad edasi. Flippijate aktiveerumine näitab, et vähemalt ühel seltskonnal on kindlustunne elamispindade turu edasiste positiivsete arengute osas olemas ja hinnalangust ei kardeta, leiab kinnisvarabüroo Raid & Ko juhataja Andree Raid.
„Kinnisvaraturu n-ö headel aegadel läheb iga objekt kaubaks. Keerulisematel aegadel, mida oleme paar viimast aastat näinud, suundub koduostjate eelistus parema kvaliteedi suunas. Kehva kvaliteediga pinnad lükatakse laia valiku olemasolu puhul kõrvale. See on loonud flippijatele ärivõimaluse,“ kommenteeris Andree Raid.
Seotud lood
Üüri-investori vaatest on tootlus väiksemates linnades hea ja hinnad madalamad, kuid miinus seisneb selles, et arvestatava tulu teenimiseks peab investoril olema mitmeid objekte, kirjutab Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane.
Korterite flippimine on muutumas raskemaks, sest kinnisvaraturg seisab paigal ning kasumit teenida on keeruline. Korteriflippijad rääkisid investeerimisfestivalil, kust alustada ning mida meeles pidada.
Viimasel ajal kogub populaarsust kinnisvara flippimine, mis tähendab kinnisvara ostmist võimalikult odavalt, selle renoveerimist ning seejärel kasumi saamise eesmärgil uuele omanikule müümist. Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane selgitab, kas ja kuidas pank sellist tegevust finantseerib.
Kui enamik investeeringu teinud inimestest tegeleb korteri väljaüürimisega, siis aina rohkem on populaarsust kogunud ka flippimine, ehk remonti vajava korteri renoveerimine müügi eesmärgil, kommenteerib ELUM Kinnisvara maakler Egon Juhanson.
Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (RKAS) otsib visiooniga arendajat sadamate vahelisele alale. Müüki saabunud kinnistud Süsta tänaval ühendavad endas strateegilise asukoha, suuremahulise arenduspotentsiaali ning mitmekülgsed kasutusvõimalused.
Enimloetud
1
2
Olulisemad muudatused puudutavad just planeerimismenetlust
4
6
Nordeconi juhatuse liige Tarmo Pohlak: Nordeconi eesmärk on luua keskkond, kus on päriselt hea elada – mitte ainult täna, vaid ka pikemas vaates.
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
Metro tegevjuht: Võrreldes uue maja ehitamisega, aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi
Urmas Sõõrumaa: Ühelgi keskusel pole hinge ilma inimesteta, kes sellele tähenduse annavad. Teeme kõik, et sellest saaks koht, kuhu tallinlased ja meie külalised tahaksid ikka ja jälle tagasi tulla, et kogeda, avastada ja olla osa millestki erilisest.
Nordeconi juhatuse liige Tarmo Pohlak: Nordeconi eesmärk on luua keskkond, kus on päriselt hea elada – mitte ainult täna, vaid ka pikemas vaates.
Olulisemad muudatused puudutavad just planeerimismenetlust
Siin on Vilniuse tulevikuvisioon, millest on õppida ka Tallinnal
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele