Maakler: oleme hakanud soikunud madalseisust välja tulema
Kui vaatame üleüldist turgu, siis oleme ajalooliselt ühes kõrgemas reservis - turul on valikut väga-väga palju, uusarendused on tühjad, rääkis 1Partner Kinnisvara maakler Alar Voogla.
Korter või eramu - see on ostjale aina enam valikukoht.
Foto: Liis Treimann
Harjumaa ja Tallinna eramuturg on selle aasta seitsme kuuga võrreldes möödunud aasta sama perioodiga kasvanud vastavalt 17 ja 35 protsenti, ütles Voogla Äripäeva raadio hommikuprogrammis. Samal ajal on korteriturg kerkinud 20 protsenti.
Tänaseks on majakuulutustel salvestamisi sama palju kui korteritel ja oma portfelli põhjal näen, kuidas vara, mis enne pikalt seisis, nüüd väga hoogsalt liigub, kirjutab 1Partner Kinnisvara maakler Alar Voogla.
Ei ole ka ime - aasta 2024 oli läbi raskuste adra seadmine tulevaseks eduks. Majandusaasta aruannete põhjal selgub, et arendusettevõtete miljonäride eliidi käive aastal 2024, võrreldes aastaga 2023, kahanes raskelt.
Edasine areng sõltub usalduse taastumisest ja majanduse laiemast käekäigust
Ostjate ja üürnike otsustusjulgus – või pigem selle puudumine – dikteerib turu rütmi, samas kui arendajad ja üürileandjad kohanevad uue reaalsusega, kirjutab Restate’i kinnisvaraanalüütik Julia Linde.
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.