Kas osta kodu laenuga või üürida? Vaata näidisarvutust

Elukondliku kinnisvara sektor elab läbi muutusi: oma toote parimast parimaks lihvimine on arendajale väljakutse, ostja valivus paneb närvid proovile. Kolm nimekat arendajat annavad lähiajaks rea konkreetseid soovitusi arendajatele, vahendajatele ja ostjatele.

Läti eluasemeturg on põnev väljakutse, seal on palju potentsiaali, ent eks aeg näitab, mis sellest edasi saab, märkisid LVM Kinnisvara tegevjuht Ingmar Saksing ja Reterra Estate´i tegevjuht Reigo Randmets saates Kinnisvaratund.

Coop Panga kodulaenude äriliini juht Karin Ossipova ja portaali Kinnisvara24 tegevjuht Urmas Uibomäe arutlevad, kas noortel tasub kodu üürida, võtta kodulaenu või jätkata elu vanematekodus. Coop Panga laenustatistika näitab, et noored valivad esimeseks koduks valdavalt heas seisukorras kinnisvara, kuhu saab kohe sisse kolida ja mis lisainvesteeringuid ei vaja.

Pahatahliku ning osava üürniku otsa sattumisel võib korteriomanikku oodata rida ebameeldivaid üllatusi, kus isegi üürikomisjoni ostusest ja kohtutäiturist ei piisa, et puuküürnikust lahti saada.

Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.