Lepi sellega - eluasemeturg jääb külgsuunda lohisema kauaks
Ilmne leiab aina enam kinnitust: eluasemeturg jätkab külgliikumist ja seda pikka aega. Järjepanu kinnitavad seda nii 1Partner Kinnisvara, nüüd siis Uus Maa Kinnisvarabüroo. Järelturukesksel eluasemeturul teevad ilma flippimine ja üürimise väljakutsed. Taustal keeb aga tüli - see süveneb samuti.
Arendajate elu on täis väljakutseid ja turu olukord on nende jaoks valusalt väljakutsuv. Neljapäevases Kinnisvarafirmade TOP-ist ilmneb, et kinnisvarafirmade seas üleüldiselt käib turu koondumine tugevamate kätte. Ühelt poolt arendajatelt keegi kallivõitu uusi kortereid ju ei kipu ostma, teiselt poolt aga saab ju Lätiski asjad aetud ja ena asja Eesti arendustest. Läti vaimustust jagasid just nüüd ka investorid.
Aga Eesti? Eestis käib uue ja kasutatud korteri võrdlemine moel või teisel. Viimane nähtus on turuolukorrale sümptomaatiline. Vürtsi lisab ka konflikt eluasemete hindamise teemal, mis on võtmas uusi arenguid. Õli valab juurde ka kinnisvaraportaalide hinnastamine, millele reaktsioonid on valulikud. Pole parata - see on klassika: tühjast tõuseb tüli. Ent see portreteerib turuolukorda. Liiati: Enam ei tööta mõtteviis: „maa maksis nii palju, ehitus nii palju – odavamalt müüa ei saa“ Muide, ja see on asjaosalistele mõttekoht, sotsiaalmeedias saab kinnisvara müüa edukalt.
Seotud lood
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Ajal, mil nõudlus kvaliteetse eramajade elamispinna järele Tallinna lähiümbruses püsib stabiilsena, on tugevates eeslinnades arendatavad projektid muutunud lisaks lõpptarbijale suunatud tooteks ka investeerimisvahendiks. Sellest loogikast lähtuvalt arendab Kama Grupp Viimsi vallas projekti Suure-Allikmäe — 33 Skandinaavia stiilis krundiga elamurajooni, mis on jõudnud praktilise teostuse etappi ning loob aluse vara edasiseks väärtuse kasvuks.
Enimloetud
1
Uuri järele, kes kõik seal kohal olid ja mida nad tegid!
2
Riia taastab regionaalse metropoli staatust
6
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
Viimased uudised
Uuri järele, kes kõik seal kohal olid ja mida nad tegid!
Riia taastab regionaalse metropoli staatust
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
Vaata, mis ootab ees üüriturgu
Uuri järele, kes kõik seal kohal olid ja mida nad tegid!
Vaata, millised on üürikorterite ruutmeetri keskmised pakkumishinnad Tallinna linnaosades. City24.ee portaalijuht Karin Noppel-Kokerov: üüriinvestorid on jätkuvalt surve all
- ST
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele