23.10.25, 06:00

Pealinna üürituru arengut takistavad investorite ebarealistlikud ootused

Üürimaja arendusse investeerimiseks on tarvis uskuda, et üürihinnad teevad korrektsiooni ülespoole; paljudel sellist julgust napib ja projektid jäävad sahtlisse, kirjutab majutusettevõtte Larsen tegevjuht Priit Vare.

kinnisvarauudised.ee

Majutusettevõtte Larsen tegevjuht Priit Vare võtab pealinna üürituru osadeks.

Majutusettevõtte Larsen tegevjuht Priit Vare võtab pealinna üürituru osadeks.
Foto: Andras Kralla

See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

15.10.25, 13:10

Enam ei tööta mõtteviis: „maa maksis nii palju, ehitus nii palju – odavamalt müüa ei saa“

Järjest olulisemaks muutub nüüd arendajate kapitaliseeritus. Üüriturul väljakutsed kasvavad.

Tallinna uute korterite müük on kukkunud veerandile tippaegade tasemest, selle taustal on Eesti eluasemeturg selgelt koondumas tugevamate tegijate kätte, nagu seda on juba näha Rootsis ja Soomes, kus arendustegevust juhivad peamiselt suuremad ettevõtted, märgivad pikas intervjuus Ober-Haus Real Estate Advisors AS tegevjuht Keir Hildebrand ning hindaja ja analüütik Rain Rätt.

ST

28.01.26, 16:34

Kuidas anda vanale hoonele uus elu – arhitektide vaade kasutusotstarbe muutmisele

Hooned on nagu inimesed, nemadki saavad kord vanaks. Kuidas anda vanale hoonele uut hingamist, sellest räägivad Kontsept Arhitektuuribüroo arhitektid.

Enimloetud

1

09.03.26, 12:24

Tallinna uute korterite arenduse mahtu piiravad 3 tegurit

2

06.03.26, 12:04

Käiguvahetus. Ingvar Allekand: Domus jätkab ambitsioonikalt kasvulainel

3

06.03.26, 12:14

Arendaja: Keila murrab välja Tallinna magala rollist

4

06.03.26, 11:14

Tahad kinnisvara müügist saada maksimaalset raha? Siis tee nii

5

09.03.26, 11:00

Läti edu, võtke šnitti: Invego ja Reterra said ühisarenduse valmis

6

ST

16.02.26, 09:22

Anna oma ärile hoogu Ülemiste Citys – Tallinna uues linnasüdames

Viimased uudised

10.03.26, 09:30

Juhan Lang räägib, kuidas peaks väikeinvestor kaoses toime tulema: Investor Toomas mängib surnut edasi

10.03.26, 09:09

Sunly plaanib Risti päikesepargi juurde hiiglaslikku andmekeskust

Lääne Elu: maksumus on 1,7 miljardit

10.03.26, 08:30

Metro uus juht otsib Maarjamäe arenduse nimekate naabritega kokkulepet

10.03.26, 06:30

Kellel on suurimad kodulaenud?

10.03.26, 06:15

Pärnits: vahel on tunne, et linna juhivad arhitektid, kellel pole ärist aimugi

10.03.26, 00:00

Advokaat: maksuamet võtab ettevõtjate tehingud teravamalt luubi alla

09.03.26, 15:30

Tallinnas mälestatakse märtsipommitamise ohvreid

09.03.26, 12:24

Tallinna uute korterite arenduse mahtu piiravad 3 tegurit

Konverentsid

Business Arena 2026

Business Arena 2026

31.03.2026 - 01.04.2026

Tallinna loomaaia keskkonnahariduskeskus

07.04.2026

Kinnisvaraga seotud maksuriskid ja erisused

Kinnisvaraga seotud maksuriskid ja erisused

22.04.2026

Hetkel kuum

Eften Capitali juhatuse esimees Viljar Arakas ja Liveni juht Andero Laur ei hoidnud värve kokku.

27.01.26, 11:50

Arakas ja Laur näitasid, kuhu investeerida, milline on suurim muutus, milline on kuldreegel

Teisalt aga: kui lumi sulab lõplikult - ehk tuleb tehinguidki enam.

04.03.26, 06:15

“Kinnisvaratehingute arv veebruaris kasvas” kõlab hõredalt. Laiem pilt räägib muud

Lumi Capitali partner Martin Rekor.

09.03.26, 12:24

Tallinna uute korterite arenduse mahtu piiravad 3 tegurit

Pärnu jõe kaldale kerkinud kortermaja ehitusel arveldati üksnes sularahas.

24.03.21, 09:34

Petuskeem Pärnus: arendajad arveldasid aastaid vaid sularahas

Ingvar Allekand vaatab tulevikku põnevusega.

06.03.26, 12:04

Käiguvahetus. Ingvar Allekand: Domus jätkab ambitsioonikalt kasvulainel

Kõnealune tootmiksompleks.

06.03.26, 11:33

Kapitel müüs üüripinna üürnikule maha

Kapiteli investeeringute juht Holger Tilk: Harva avaneb võimalus teha midagi, mida kunagi varem pole tehtud.

Harju KEKi tegevjuht Janek Lehtmets.

06.03.26, 12:14

Arendaja: Keila murrab välja Tallinna magala rollist

Võru 50 äri- ja eluhoone rekonstrueerimise eesmärk on luua minimalistlik ja tänapäevane hoone, mis sobitub Karlova miljöösse matkima ajaloolist arhitektuurikeelt.

ST

28.01.26, 16:34

Kuidas anda vanale hoonele uus elu – arhitektide vaade kasutusotstarbe muutmisele

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele

Mine

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Kinnisvarauudised on Eesti juhtiv kinnisvaraarenduse ja halduse portaal ja kinnisvaraalaste konverentside korraldaja. Kajastame kinnisvarateemasid arendusest halduse ja hoolduseni.

© AS Äripäev 2000-2026