Valikut on rohkem, aga hinnad lähevad üles?
Uue kodu ostu kavandajatel tuleb arvestada, et aasta pärast on hinnad turul vähemalt 5% kõrgemad, on Lätis ja Portugalis toimetava Invego juht Kristjan-Thor Vähi veendunud tänases (08.01.26) pressiteates. Meenutuseks: 2024. aasta lõpul oli juttu aastal 2025 eesootavast 2 hinnatõusujõnksust, aga need ei realiseerunud. Hoopis arendajail tuli nii mõndagi alla neelata.
Nii see on, Lätis on arendajail on tööd aina rohkem - löök lõunast hakkab realiseeruma laiapõhjaliselt, terve kinnisvaraarendus on nihestumas. Eesti kinnisvaraturg ühes eluasemetega siseneb seniolematusse pöörisesse. Paisuvas ülepakkumises eluasemeturul hinnad pigem ei tõuse - vaat et olukord ei kisu vastupidiseks. Kahjuks tuleb arendajail allaneelamisi veel, reaalsus on otsapidi toas. Selleks arendajaile vaid vastupidamist ja raudset närvi!
Seotud lood
Üürimaja arendusse investeerimiseks on tarvis uskuda, et üürihinnad teevad korrektsiooni ülespoole; paljudel sellist julgust napib ja projektid jäävad sahtlisse, kirjutab majutusettevõtte Larsen tegevjuht Priit Vare.
Õismäe väravatele pandi nurgakivi - Ehitajate teele on kerkimas on üürimiseks mõeldud majutushoone NORA by Perton Living. Ehitustööd valmivad 2026. aasta suvel ning esimesed üürilised kolivad sisse juba samal ajal. See on julge samm, sest samal ajal Tallinna üüriturg vaikselt kuhjub. Lisaks tõi ju hiljuti Larseni juht esile pealinna üürituru pidurid.
Miks on see nii? Vastust tasub otsida eluasemete ostu-müügi turult, mis seab nooti. Üürituru piduriteks on muuhulgas ka investorite ebarealistlikud ootused. Kiidetud mikrokorterite ülejäämine ühtedest on võimalus teistele. Uus Maa kinnisvarabüroo juhatuse liige ja hindamisvaldkonna juht Argo Pillesson vaatab olukorrale otsa.
2026. aasta maist enam kui tuhandele objektile päästeauto enam automaatselt kohale ei sõida. Automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteate (ATeS) edastamise teenuse peatamine tähendab, et hooneomanikud ja valdajad peavad üle vaatama ning vajadusel uuendama tulekahju korral tegutsemise plaani, operatiivkaardi ja ATSiga seotud dokumendid.
Enimloetud
1
2
3
Siin on 2025. aasta ja 2025. aasta IV kvartali kõige enam kortereid müünud arendajate esikolmikud.
5
Argo Pillessoni sõnul on tema eesmärk järgmise 5 aastaga ettevõtte käive kahekordistada
Viimased uudised
Argo Pillessoni sõnul on tema eesmärk järgmise 5 aastaga ettevõtte käive kahekordistada
Konverentsid
Hetkel kuum
Kinnisvarasektori võlakirjade buumiga kaasnevad riskid
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele