Ärikinnisvara väärtuse hindamine vajab suuremat selgust
Ärikinnisvara hindamisele selgema süsteemi loomine puhastab ettevõtete bilanssi ja aitab kaasa äriotsuste kvaliteedi suurenemisele, kirjutab RE Kinnisvara kutseline hindaja Henno Viires.
Seotud lood
Lähebki nii: hooneteuputus toob karmi tõehetke ka büroopindade turule - kohane, ehita ümber, lammuta
See on kasvav laine. Lisatud 1Partner Kommertskinnisvara juht Kirill Viguli karm prognoos.
Tegelikult tõehetk kõlab veel pehmelt: novembris sai prognoositud, et nüüdseks juba üle miljoniruuduses ülepakkumises büroopindade turg keerab terve kinnisvaraturu pöörisesse, see hõlmab ka eluasemeturgu. Et kinnisvaraturg hakkab põhjalikult nihestuma oli arvata juba 7 kuud tagasi. Olukorda tunnistavad üksteise järel rida valdkonna eksperte.
Sellest saab muster: hooneteuputus toob karmi tõehetke ka büroopindade turule, kus edaspidi kehtivad 3 märksõna - kohane, ehita ümber, lammuta. Neutra alles valmiv puidust büroohoone läheb üürnikele korda - siin on edukat kohanemist. Neutra tõusis novembris avaldatud Kinnisvarafirmade TOPi kolmandaks, selle juht Kenneth Karpov tegi toona karmi prognoosi.
Kinnisvarakorrashoiu sektoris on konkurents tihe ning hinnatõusude osas ollakse ettevaatlikud, tõdeb Forus Haldus juhatuse liige Einar Laagriküll ning näitab, mis valdkonnas on ees ootamas.
Harjumaa kinnisvaraturg on kokkuvõtvalt veel ostja ja üürija kasuks, kirjutab Restate analüütik Julia Linde suures kinnisvaraturu ülevaates.
Kinnisvara- ja ehitusprojektide dokumentatsioon kasvab iga aastaga. Joonised, lepingud, koosolekuprotokollid, hooldusjuhendid ja tehnilised kirjeldused kogunevad erinevatesse süsteemidesse ning lõpuks on tükk tegu, et üldse aru saada, kus midagi asub. Ent see kõik saab tehisintellekti abiga olla kordades lihtsam.
Enimloetud
1
Viljar Arakas: On heameel tõdeda, et taaskord on suuremahulise kinnisvaraobjekti ostuks kogunenud peamiselt Eesti investorid
3
5
Eile hommikuses intervjuus tuli juttu Estonia juurdeehituse mõjust Tallinna vanalinna väärtustele
Viimased uudised
Haigla vana hoone (toona Kreenholmi haigla) valmis aastal 1913 arhitekt Paul Alischi projekti järgi.
Millest koosneb hoone pikaajaline remondikava? Mida tuleb laenu võtmisel võrrelda? Mida märkab kogenud haldur? Millest koosneb tark kokkuhoid?
Konverentsid
Hetkel kuum
Viljar Arakas: On heameel tõdeda, et taaskord on suuremahulise kinnisvaraobjekti ostuks kogunenud peamiselt Eesti investorid
Arakas: Konkurentidele ütlen, et tehke järele või makske kinni
Vaata, mis avamisel toimus ja kes seal olid
Arco Vara 2026. aasta esimese poolaasta müügitulu oli 4,32 miljonit eurot ning puhaskahjumiks kujunes 1,15 miljonit eurot.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele