Kas pealinna korterid hakkavad nüüd kallinema? Hea küsimus
Tallinna tänavune tehingustatistika näitab, et jaanuar ja veebruar olid mullusega võrreldes nõrgemad – tehti vastavalt 12,5% ja 8,5% vähem tehinguid kui aasta varem; märts pöördus aga tugevalt – 778 tehinguga kasvas aktiivsus aastaga 8,4%, mis tõmbas 2026. aasta I kvartali keskmise üles, märgib Uus Maa Kinnisvarabüroo juht Argo Pillesson ja teeb prognoosi.
Loe AI kokkuvõtet
Ehk siiski on korteriturule naasnud traditsiooniline kevadine elavnemine? Seesama, mis vahepeal hajus. Lisaks aastatases võrdluses tehingutearvu kasvule, kasvas selle aasta märtsis see näitaja ka kuises võrdluses. Kas see annab alust loota hinnakasvu? Pigem jätkab hind horisontaalsuunal, sest: 1) on ju turul hoonefondi (järelturg ja uusarenudsed) külluses, 2) ennast ilmutab koitev ostjaskonna kahanemine ja 3) rõhk kandub üüriturule, 4) sõdade poliitilis-majanduslikud mõjud süvenevad. Siiski võib eluasemeturu seisu nimetada stabiilseks või siis millegi uuema ja suurema alguseks. Pealegi peitub ju siin ka üks investeerimisvõimalus. Ent siiski, mida Pillesson analüütiliselt prognoosib?
Seotud lood
Pakkumisele on tulnud Harku vallas, Vääna külas paiknev ärimaa krunt, mis asub vahetult Vääna–Keila-Joa maantee ääres ning pakub head nähtavust ja ligipääsu. Tegemist on asukohaga, kus Tallinna lähiümbruse laienemine ja ettevõtete kasvav ruumivajadus on juba käivitanud selge kasvutrendi – piirkonda on lisandunud mitmeid uusi äri- ja tootmishooneid.
Enimloetud
3
6
Lisatud US Real Estate tegevjuhi Kaarel Loigu ja Forus kinnisvara jätkusuutlikkuse juhi Jaanika Veldre kommentaarid
Viimased uudised
Tallinna turg seab Eesti eluasemeturu nooti
Ruumilise aktsendi loomine tuleb sellele linnaruumile vaid kasuks
Lisatud US Real Estate tegevjuhi Kaarel Loigu ja Forus kinnisvara jätkusuutlikkuse juhi Jaanika Veldre kommentaarid
Lind Livingu omanikud on Hans H. Luik, Anne Luik ja Epp Nael ja ettevõte on varasemalt renoveerinud mitmed tuntud hooned Tallinna vanalinnas, Toompeal ja Kadriorus.
Hetkel kuum
Vaata, kuidas Tallinna uue kodu ruuduhind on 3 aasta võrdluses muutunud
Siin on 3 ründesuunda + 1 võimalus ja 1 oht
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele