Kas pealinna korterid hakkavad nüüd kallinema? Hea küsimus
Tallinna tänavune tehingustatistika näitab, et jaanuar ja veebruar olid mullusega võrreldes nõrgemad – tehti vastavalt 12,5% ja 8,5% vähem tehinguid kui aasta varem; märts pöördus aga tugevalt – 778 tehinguga kasvas aktiivsus aastaga 8,4%, mis tõmbas 2026. aasta I kvartali keskmise üles, märgib Uus Maa Kinnisvarabüroo juht Argo Pillesson ja teeb prognoosi.
Loe AI kokkuvõtet
Ehk siiski on korteriturule naasnud traditsiooniline kevadine elavnemine? Seesama, mis vahepeal hajus. Lisaks aastatases võrdluses tehingutearvu kasvule, kasvas selle aasta märtsis see näitaja ka kuises võrdluses. Kas see annab alust loota hinnakasvu? Pigem jätkab hind horisontaalsuunal, sest: 1) on ju turul hoonefondi (järelturg ja uusarenudsed) külluses, 2) ennast ilmutab koitev ostjaskonna kahanemine ja 3) rõhk kandub üüriturule, 4) sõdade poliitilis-majanduslikud mõjud süvenevad. Siiski võib eluasemeturu seisu nimetada stabiilseks või siis millegi uuema ja suurema alguseks. Pealegi peitub ju siin ka üks investeerimisvõimalus. Ent siiski, mida Pillesson analüütiliselt prognoosib?
Seotud lood
Kortermajade probleemid ei alga tavaliselt suurtest kriisidest, vaid väikestest asjadest, mis unarusse jäävad. Piisab ühest tegemata jäetud otsusest, ühest edasi lükatud hooldusest või vastamata kirjast, kui kuude ja aastate jooksul koguneb kõigest nähtamatu koorem, mille mõju tuntakse siis, kui võib olla liiga hilja.
Enimloetud
Viimased uudised
Pärnits: pole sellist suhtumist riigiasutustelt kohanud
Konverentsid
Hetkel kuum
Käib selektsioon. Siin on eduvõtmed, mille poole agaramad juba kätt sirutavad
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele