Kas pealinna korterid hakkavad nüüd kallinema? Hea küsimus
Tallinna tänavune tehingustatistika näitab, et jaanuar ja veebruar olid mullusega võrreldes nõrgemad – tehti vastavalt 12,5% ja 8,5% vähem tehinguid kui aasta varem; märts pöördus aga tugevalt – 778 tehinguga kasvas aktiivsus aastaga 8,4%, mis tõmbas 2026. aasta I kvartali keskmise üles, märgib Uus Maa Kinnisvarabüroo juht Argo Pillesson ja teeb prognoosi.
Ehk siiski on korteriturule naasnud traditsiooniline kevadine elavnemine? Seesama, mis vahepeal hajus. Lisaks aastatases võrdluses tehingutearvu kasvule, kasvas selle aasta märtsis see näitaja ka kuises võrdluses. Kas see annab alust loota hinnakasvu? Pigem jätkab hind horisontaalsuunal, sest: 1) on ju turul hoonefondi (järelturg ja uusarenudsed) külluses, 2) ennast ilmutab koitev ostjaskonna kahanemine ja 3) rõhk kandub üüriturule, 4) sõdade poliitilis-majanduslikud mõjud süvenevad. Siiski võib eluasemeturu seisu nimetada stabiilseks või siis millegi uuema ja suurema alguseks. Pealegi peitub ju siin ka üks investeerimisvõimalus. Ent siiski, mida Pillesson analüütiliselt prognoosib?
Seotud lood
A-energiaklass ei tähenda üksnes väiksemat energiakulu, vaid komplektset lahenduste tervikut, mis algab krundi, hoone ja tootmise asukoha analüüsist ning ulatub rohelise päikeseenergia tootmiseni, logistika optimeerimiseni, haljastuse rajamiseni, pinnase taaskasutuse ja nutika hooneautomaatikani ning ümbruskonna majanduse ja sotsiaalse keskkonna integreerimiseni tööstushoonega.
Enimloetud
1
130 000-ruutmeetrine vakantsus pealinna büroopindade turul ei absorbeeru - see ootab kirurgilist lahendust
3
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
4
Nordeconi investor eelistab Merkot
6
Täiendatud! Merko Kodud OÜ kuine brutotasu langes kolmandiku võrra
Viimased uudised
Hiljutised kaupluste külmutusseadmete häkkimise juhtumid toovad suuri muutusi
Nordeconi investor eelistab Merkot
130 000-ruutmeetrine vakantsus pealinna büroopindade turul ei absorbeeru - see ootab kirurgilist lahendust
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
Konverentsid
Hetkel kuum
Projektile on ehitusload väljastatud ning käivad läbirääkimised tulevase hotellioperaatori kaasamiseks
130 000-ruutmeetrine vakantsus pealinna büroopindade turul ei absorbeeru - see ootab kirurgilist lahendust
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele