2025. aasta olulisemad näitajad
Seotud lood
Mitmetes ettevõtetes võib tehisaru kontoripinna vajadust paradoksaalsel kombel hoopis suurendada. Küll aga muutub läbivalt see, mida ettevõtted bürooruumilt ootavad, kirjutab ärikinnisvara arendaja Neutra Capital nõukogu esimees Kenneth Karpov.
Käib selektsioon. Siin on eduvõtmed, mille poole agaramad juba kätt sirutavad
Alles tuli teade, et VAU Haldus omandab Hausersi haldusfirma. Kas see on üllatuslik? Vaevalt. Juba veebruari alguseks võis tõdeda, et Eesti arendusturg on valmis, järgneb koondumine. Sümptomaatiline on ka teade, et Hepsori I kvartali tulust kadus üle poole. Arendus kui kinnisvaravaldkonna üks rahamahukamaid segmente määrab valdkonna edasise arengu. Kui uue pinna kasutussetulek kidub, kannatab ka sellest sõltuv kinnisvarahalduse segment.
Sellest saab muster: hooneteuputus toob karmi tõehetke ka büroopindade turule, kus edaspidi kehtivad 3 märksõna - kohane, ehita ümber, lammuta. Neutra alles valmiv puidust büroohoone läheb üürnikele korda - siin on edukat kohanemist. Neutra tõusis novembris avaldatud Kinnisvarafirmade TOPi kolmandaks, selle juht Kenneth Karpov tegi toona karmi prognoosi.
Veel mõni aasta tagasi tähendas uue kontori otsimine eelkõige head asukohta ja mõistlikku hinda. Täna on ettevõtete ootused muutunud. Üha olulisemaks on saanud küsimus, kas tegemist on keskkonnaga, kuhu inimesed tahavad päriselt kohale tulla, kus on hea töötada ning mis aitab ka ettevõttel kasvada.
Enimloetud
1
Erinevalt Tallinnast pole Tartu linnas uusarenduste jaoks enam kuigi palju ruumi
6
Kehv linnaruum on pikaajaline kulu inimestele, ettevõtetele ja linnale
Viimased uudised
Enamusomanik Kenneth Karpov: näeme selgelt, et ettevõtted ei otsi enam lihtsalt kontoripinda, vaid terviklikku töökeskkonda.
Janar Muttik: Tartu linna hinnatase on paljude noorte perede jaoks liikunud piirini, kus suurema ja mugavama kodu otsing liigub linnast veidi välja.
Kehv linnaruum on pikaajaline kulu inimestele, ettevõtetele ja linnale
Konverentsid
Hetkel kuum
Erinevalt Tallinnast pole Tartu linnas uusarenduste jaoks enam kuigi palju ruumi
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele