Projekteerimistarkvara on arenenud nii mugavaks, et nutiseadme kaudu saab ehitusprojekti tellija selle valmimisel pidevalt silma peal hoida ja ehitaja otse ehitusplatsil tööks hädavajalikku infot ammutada.
3D-mudelprojekteerimine kolib nii ehitaja kui ka tellija taskusse
Projekti saab igaüks vajadusel vaadata tahvelarvutist või nutitelefonist.
  • Projekti saab igaüks vajadusel vaadata tahvelarvutist või nutitelefonist.
  • Foto: Trimble
“Mida suurem on ehitus, seda suurem on probleemi mõju. Eelarve tuleb suurem, kui alguses plaanitud oli, ka tähtajad hakkavad venima,” sõnab Trimble’i ja Tekla tarkvara Eesti müügiesindaja Oleg Mihhailov, kuid ruttab lisama, et oma olemuselt on probleemid siiski täpselt samad, olgu ehitusprojekt mahult suur või väike. Peale selle viskab kaikaid kodaratesse ebapiisav planeerimine. Projektidesse, mille erinevad osad omavahel ei suhtle, lipsavad sisse vead, mille arvutiprogramm kohe välja oskaks sõeluda. Lisaks kipub inimestevaheline kommunikatsioon ja PDF-failide edasi-tagasi saatmine neelama arutult palju aega ja inimeste mentaalset ressurssi, rääkimata tõlkes kaduma minevast otseselt projekti puutuvast infost.
PDFi saatmine raiskab aega
Kõiki neid probleeme aitab lahendada mudelprojekteerimise tarkvara ehk BIM (Building Information Modeling).
BIMiga saab tellija kogu aeg projekti kulgemisel silma peal hoida ja tulemus on lihtsam infovahetus traditsioonilise projekteerimise-ehitamise töövõtuga võrreldes.” Igast mudeli kallal käimisest jääb järele jälg ehk projekti ajalugu – kohe on näha, kes on mida vaadanud ja alla tõmmanud. “Kui keegi ütleb, et pole mingit asja näinud, aga näed, et ta on selle alla tõmmanud, siis on selge, kuidas asjad tegelikult on,” osutab Mihhailov, et tänu protsessi läbipaistvusele jääb ära hulk möödarääkimisi, aja- ja närvikulu.
Kui maja valmis, saab mudeli põhjal luua liitreaalsuse ja selle abil kinnisvara müüa. Nii tehti näiteks Rootsis Göteborgis asuvas Partille Porti arenduses, kus kortermaja mitte ainult ei ehitatud mudelit kasutades, vaid ka müüdi selle abil. Partille Porti müügi esmaesitlusele tuli üle 500 inimese, kes tutvusid liitreaalsuse prillide abil esimese 124 korteriga.
TASUB TEADA
Trimble Connect võimaldab projekteerimisel ja ehitusel osalevate vahelist tihedamat koostööd. On ligipääsetav lauaarvutist, aga veebi kaudu ka mobiilist või tahvelarvutist ning laseb kõigil osalistel projektil igal ajal ja igalt poolt silma peal hoida ja sellesse panustada.
Tekla Structures on turu kõige arenenum BIM modelleerimise tarkvara. See muudab võimalikuks täpse ja ehitatava mudeli koostamise mis tahes ehitise jaoks.
Tekla Model Sharing võimaldab Tekla Structures projektirühmadel tõhusalt koos töötada, sõltumata nende asukohast või ajavööndist.
Vico Office ühendab 3D-mudeli, ajastamise ja kulud. Selle informatsiooniprojektiga tagavad osapooled kontrollitud tööprotsessi kavandamisest kuni rakendamiseni.
Kinnisvara varase müügi abi
Potentsiaalsed tulevased korteriomanikud said veel valmimisjärgus hoonete kompleksis tutvuda oma tuleviku koduga, valida sobivat sisustust ning esitada küsimusi maakleritele, pankade esindajatele ja arendajale.
Kõlab hästi ja ka Mihhailovi sõnul on mudelprojekteerimise peamine probleem see, et kõik pole viitsinud seda selgeks õppida. “Inimestel on kogu aeg kiire. Pead ehitama, kogu aeg saadetakse uusi PDF-jooniseid peale ja ei jõua mõelda edasi, et võiks endale küsida 3D-mudeli, vaadata peale ja hoone mahust kohe kiiremini aru saada,” muigab Mihhailov ja lisab, et tema arvates on vanamoodi kahemõõtmeline projekteerimine igav. “See võib olla ka põhjus, miks noored inimesed ei taha väga selle töö peale minna. Noorel oleks huvitavam minna ehitusinseneriks, kui selliseid programme oleks rohkem – mõnes mõttes on see isegi lõbus.”
Suurtele projekteerimis- ja ehitusfirmadele pole kolmemõõtmelise mudelprojekteerimise eelised enam võõrad, kuid ka keskmised ja väikesed ehitusfirmad-kinnisvara­arendajad võidaksid palju sellest, kui selle enda tööriistakasti lisaksid, leiab Mihhailov.
Õigemini oleks neil raha-, aja- ja närvikulu vähendamiseks kasulik vahetada välja oma senine tööriistakast mobiiltelefonis igale poole kaasa võetavate kolmemõõtmeliste mudelite vastu. “Kes esimesena uued tehnoloogia kasutusele võtab, see lõppude lõppuks võidab rohkem.”
Trimble Solutions
[email protected]+372 56 22 55 49www.tekla.com

Seotud lood

Erilehed
  • 15.03.18, 09:35
Soovitused, kuidas saada põrandad soojaks
Kuigi talvehooaeg on nüüdseks läbi ning välistemperatuuridesse sageneb aina rohkem plusskraade, on kindlasti paljudel veel hästi meeles väga külmad jaanuar, veebruar ja märts, mis panid kodudes proovile nii mõnegi küttesüsteemi. Rohke kütmine ja sellest hoolimata ebaühtlane temperatuur eluruumides on kindel märk sellest, et soojustamisel on tehtud vigu või on vajalikes kohtades soojustus hoopis puudulik, kirjutab Paroci ehitusinsener Jüri Vähi.
Erilehed
  • 19.03.18, 13:00
4 nõuannet, mis tagavad targa ja tõhusa kardinasüsteemi
Kardinate disain on osa maja arhitektuurilahendusest. Tekstiilikunstniku ja Albatros Textile OÜ disaineri Tanya Kuusiku sõnul leiab kogenud kardinaspetsialist hea meelega lahenduse mis tahes tehnilisele või dekoratiivsele probleemile, kuid veelgi arukam oleks neid ennetada.
Erilehed
  • 20.02.18, 08:25
Elektriautode laadimispunkt on tänapäeva ärikinnisvara juures vältimatu
Kui Eesti autoregistris on arvel ligi 1200 elektriautot ning majandus- ja kommunikatsiooniministeeriumis on arutlusel uued toetuspaketid, annab see alust arvata, et elektriautode ost ja laadimispunktide areng võib õige pea saada sisse uue hoo. Laadimispunktide ehitamisest on huvitatud nii uued bürood, kaubanduskeskused, parkimismajad kui ka kortermajad. Kuidas seda reaalselt teostada, räägivad Ensto Ensek ASi turundusjuht Andres Meresmaa ja Esvika Elekter ASi projektijuht Tõnu Koppel.
Erilehed
  • 15.12.17, 00:01
Efektiivseim lahendus lao- või tootmispinna laiendamiseks on PVC-hall
Iga arenev ettevõte seisab ühel hetkel küsimuse ees: kuidas lahendada ruumipuuduse probleem? Pole oluline, kas tegutsete logistika, tootmise, põllumajanduse, ehituse või kaubanduse vallas – kiire, soodne ja vastupidav lahendus on Eestis toodetud ja põhjamaistele rasketele ilmastikuoludele vastav PVC-hall.
  • ST
Sisuturundus
  • 01.09.26, 14:49
WHAT IF ehitas tarkvara, mis sööb ära tema enda töö – ja see oligi plaan
Kinnisvarastrateegia juhtimisagentuur WHAT IF tegi mõnevõrra ebahariliku sammu: ehitas tarkvara, mille üks eesmärke on vähendada tööd, mille eest ettevõttele endale seni maksti.

Hetkel kuum

Riias käivad töö ja vile koos.
Uudised
  • 07.09.26, 06:30
Turulõhe saabki teoks: Hepsor ja Merko peavad Lätit oma koduturuks. Mis saab teistest?
Hepsori, Merko ja Citadele Lätit hõlmavad kommentaarid on paraku turuolukorda peegeldavad. Ent Lätifenomen on vaid rehkenduse üks pool
Vandeadvokaat Kristina Uuetoa-Tepper advokaadibüroost Tepper & Partnerid.
Uudised
  • 07.09.26, 07:45
Uued ehitusreeglid tungivad argiellu. Millele pöörata erilist tähelepanu?
Visuaal. 1900 ruutu majutuspinda mahutav hoone peaks Kasvuhoone nimelise endise tehasehoone kõrvale kerkima 2028. aasta alguseks.
Uudised
  • 08.09.26, 14:01
Galerii: Krulli kvartal võttis oma pinnale korterhotelli
Kehv projekt ja odav arendamine lähevad kalliks maksma
Uudised
  • 04.09.26, 07:30
Kehv projekt ja odav arendamine lähevad kalliks maksma
Grupp nurgakivilisi tellija poolelt.
Uudised
  • 10.09.26, 11:47
Galerii: Krulli 59-miljoniline Kasvuhoone sai nurgakivi. Vaata, mis seal toimus!
Lisatud Krulli kvartali ülevaatlik 4-etapiline ehitusvisuaal kuni aastani 2034. Uuri, mis neil seal on veel plaanis
Triple Net Capitalile kuuluvas Vektori arenduses valmis ligi 8000 ruutmeetrit äripindu ja 200 korterit, millest osa liikus tänavu hoone ehitanud Nordeconi kätte.
Uudised
  • 07.09.26, 13:04
Suurt arendust ähvardab pankrot. Võlga nõuab ka korteriühistu
“Vaatame äreva pilguga, mis sellest saagast saab.”
Ärikinnisvaraturg on elavnemas, samas tootlus kahaneb
Uudised
  • 04.09.26, 10:26
Ärikinnisvaraturg on elavnemas, samas tootlus kahaneb
Pärnu kinnisvaraturg ei konkureeri enam üksnes kohalike ostjate pärast, vaid linn pakub huvi ka inimestele Tallinnast, Tartust ja Soomest, kes otsivad teist kodu, investeerimiskorterit või võimalust kolida rahulikumasse elukeskkonda. Seileri Kvartal kerkib kunagise Pärnu Masinatehase alale ning annab endisele tööstusmaale uue funktsiooni ja piirkonnale uue ilme.
  • ST
Sisuturundus
  • 19.08.26, 09:46
Pärnu taristu- ja kinnisvara-investeeringud meelitavad huvilisi kiirelt tegutsema

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele