Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Koplil on võimalus areneda uueks Kalamajaks
Kuigi uusi imagotrende kinnisvaraturul näha ei taheta, on kinnisvaraeksperdi Tõnu Toompargi sõnul Koplil potentsiaali saada uueks Kalamajaks.
Nordea panga ja Kinnisvarafirmade liidu korraldatud konverentsil arutleti, mis võiks kujuneda elukondlikus kinnisvaraturus järgmiseks Kalamajaks ehk menukaimaks elupiirkonnaks.
Mis või kus saab Tallinna kinnisvaramaastikul olema uus Kalamaja – on selleks Kopli, Haabersti ringi ümbrus või on Kalamaja lihtsalt abstraktne koodnimetus emotsioonide ajel üles kerkinud suvalisele piirkonnale, arutleti eile toimunud Eesti Kinnisvarafirmade Liidu konverentsil.
„Minu meelest on Kalamaja koodnimetus. Enne Kalamaja olid meil põllupealsed majad, enne seda tehasemajadesse tekkinud korterimudel,“ rääkis Pindi Kinnisvara AS juhatuse liige Peep Sooman. Ta lisas, et loodab väga, et rohkem n-ö uut Kalamaja ei tule ka. „Mis on emotsiooni ajel üles köetud, tuleb emotsiooni ajel uuesti alla ka. Aga inimene on nii palju ahne ja ablas, et hakkab enda ümber seda kuvandit kindlasti ka tulevikus looma,“ arutles Sooman. Tema sõnul lihtsalt mõned inimesed tahavad kanda trendikamaid riideid ja teised jälle väärtustavad kõrgelt trendikas piirkonnas elamist. „Loodetavasti on järgmine trend mõistlik. Läbi kaalutud trend. Ratsionaalne trend, mis jääb püsima.“Adaur Grupp OÜ juhatuse liige Tõnu Toompark sõnas, et tema arvates on uus Kalamaja Kopli. „Koplil on potentsiaali, piirkond muutub oluliselt ja kogu piirkonna väärtus tõusmine tõstab ilmselt ka piirkonnas asuvate kehvemate majade väärtust,“ sõnas ta ja lisas: „alguses kolivad sinna need kes julgevad, pärast kõik, kes tahavad.“Domus Kinnisvara Vahendus OÜ juhatuse liige Ingvar Allekand märkis, et üks võimalik arengusuund on Veerenni kant, mille kasuks räägib vanalinna lähedus ning seal on veel piisavalt ruumi hea elukeskkonna kujundamiseks. „Kolmas suund võiks olla Mustamäe – kus on tihendamisvõimalusi kuni Õismäe ja Haabersti ringini välja.“Eesti Arengufondi energia- ja rohemajanduse suuna juhi Peep Siitami sõnul pole oluline, kas uus Kalamaja on Kopli või mõni muu piirkond, sest ainus oluline asi on, et tegemist oleks kaalutletud tervikliku elukeskkonnaga. „Midagi kuskile vahele pikkides elukeskkonda paremaks ei tee. Minu idee on ikkagi hästi läbimõeldud elamupiirkond.“
Autor: Kadrin Karner, Eliisa Matsalu
Seotud lood
Eestisse tahavad oma ettevõtte, filiaali või kontori luua üha enam ettevõtteid, rääkis hiljuti India IT-ettevõttega lepingu allkirjastanud Mainor AS nõukogu liige Ülo Pärnits.
Kinnisvara tegu 2014 laureaat on Ülemiste City arendaja Technopolis Ülemiste AS
Portaali KV.EE andmetel pakuti märtsikuus Tallinnas müügiks 559 äripinda. Äripindade müügipakkumiste arv oli aastatagusest 20% kõrgemal.
Maksuamet on avastanud käibemaksupettuse skeemi üüriturul, kus pind, mis on soetatud kontoriks või äripinnaks ja millelt on maha arvatud sisendkäibemaks.
„Neutra jaoks on jätkusuutlik kinnisvaraarendus olnud algusest peale põhimõtteline väärtus, mitte lihtsalt turutrend,“ tunnistab Neutra Grupi juht Kenneth Karpov. Seepärast lähtub Neutra kinnisvara arendades rahvusvaheliselt tunnustatud BREEAM-i ja LEED-i sertifikatsioonide nõuetest, et nende uute hoonete keskkonnamõju, energiakasutust ja sisekeskkonna kvaliteet vastaks kaasaja nõuetele.
Enimloetud
1
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
2
5
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Viimased uudised
Vaata, mis ootab ees ärikinnisvara sektorit
Konverentsid
Hetkel kuum
Neutra Capitali omanik ja juht nimetab 3 edutegurit, teeb 4 prognoosi ja näitab ära 4 eesootavat väljakutset. See puudutab tervet kinnisvaravaldkonda!
Eluasemeturg siseneb peatselt uude aastasse: siin on vürtsikaid ja valusaid väljakutseid, ent arendajatele paistab ka üks päästev võti
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele