Analüüs: sõja mõju jõuab kinnisvaraturule – ees on keeruline aeg

Vaatamata raskustele ja maailma konjunktuuri mõjutavatele probleemidele oli lõppenud 2021. aasta ärikinnisvaraturul edukas. Eesti majandus kasvas 8,3% ja koos sellega ka kinnisvaraturg vastavalt ootustele kiiresti. Tugev nõudlus kasvatas ehitussektorit aastaga 6,8% ja kinnisvarasektorit 7% võrra. Eesti majandus näitas tervisliku jahtumise märke juba läinud aasta teises pooles ning 2022. aastaks prognoositi finantsinstitutsioonide poolt 2,8–4% majanduskasvu.

Sõja puhkemisega Euroopas ja selle lõpetamise väljavaadete ebaselguse tõttu võivad tehtud prognoosid osutuda aga liiga konservatiivseteks. Sisendite kasvule leevendust ei paista ja inimeste vool tekitab nõudlust kohtades, kus seda tavaolukorras ei ootaks.

Loe Ardi Roosimaa täispikka mõtisklust Äripäevast.