Advokaat: kinnisvara uue maamaksu määramise alus on vale, oodata on tuliseid kohtulahinguid
Kui süveneda keskkonnaministri poolt antud määruse maa korralise hindamise metoodika aluspõhimõttesse, siis tuleb tõdeda, et uue maa maksustamise hinna metoodika ei peaks tuginema mistahes sisu ja vanusega kehtivatele detailplaneeringutele. Detailplaneeringust kui lähtealusest maa uue maksustamishinna määramisel tuleks loobuda. Vastasel juhul on peagi oodata tuliseid kohtulahinguid, kirjutab advokaadibüroo Walless vandeadvokaat ja ehitusvaldkonna nõunik Angela Kase.
Kui seni maksid näiteks mõned kaubanduskeskuste omanikud Tallinnas maamaksu 10 000 eurot aastas, siis uuest aastast kehtima hakkava maksustamishinna alusel võib mõningatel juhtudel tõusta maamaks neile 10 aastaga järk-järgult 100 000 euroni aastas.
Seotud lood
Omavalitsus ei või nõuda, et arendaja ehitaks välja näiteks avalikult kasutatava tee, mis on kavandatud detailplaneeringualale üldplaneeringuga, kuid mis ei ole detailplaneeringu elluviimiseks vajalik. Miks see on nii ja millega tuleb arendajal ning omavalitsusel eelmise aasta jaanuarist kehtiva planeeringuseaduse valguses arvestada, sellest kirjutab advokaadibüroo Walless vandeadvokaat Angela Kase.
Ligi pool Eesti omavalitsustest kasutab üldplaneeringut, mis kehtestati enam kui 15 aastat tagasi. See tekitab probleeme ehitustegevuse kavandamisel, kirjutab advokaadibüroo WALLESS advokaat Angela Kase.
Lähenevate valimistega seoses soovivad ka kinnisvaravaldkonna esindajad Riigikogusse pürgivatelt kandidaatidelt midagi. Soovidering on pealkirjas. Eksperdid, mis on see, mida ootate kinnisvaravaldkonna esindajana kandidaatidelt ning mida nad peaksid kinnisvaravaldkonnaga otseselt ja kaudselt seonduvast lahendama?
Ehitamine on üksjagu keerukas ettevõtmine, mis vajab õnnestumiseks mitmekordset kogemust. Juba vanarahvas teadis rääkida, et esimene maja ehita vaenlasele, teine sõbrale ja alles kolmas iseendale.
Pikka aega tähendas kodu eelkõige asukohta, ruutmeetreid ja disaini. Täna räägime üha enam sellest, kuidas elukeskkond mõjutab meie und, energiat ja isegi seda, kui kaua elame tervena. See muutus puudutab nii arhitektuuri, kinnisvara kui ka laiemalt linnaruumi loomist ja elu, mida see toetab, arvab US Real Estate’i loovjuht Kertu Irves.
Enimloetud
1
Metro tegevjuht: Võrreldes uue maja ehitamisega, aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi
2
Viimased uudised
Ehitustööde ja sisustuse kogumaksumus oli 8,84 miljonit eurot + käibemaks.
Artiklis toovad selgust praktilised ja näitlikud arvutused
Konverentsid
Hetkel kuum
Metro tegevjuht: Võrreldes uue maja ehitamisega, aitab rekonstrueerimine meil kokku hoida ligikaudu 969 tonni süsihappegaasi
Siin on EfTENi Läti-Leedu ambitsioon
Siin peitub investoritemagnet. Lisatud US Real Estate tegevjuhi Kaarel Loigu ja Forus kinnisvara jätkusuutlikkuse juhi Jaanika Veldre kommentaarid
Pooltargumendid ja vastuargumendid. Eesti eluasemeturu nooti seab Tallinna turg
See on praegu Tallinna suurim ehitusplats
Siia perioodi mahuvad 6 märgilist planeeringut + kae galeriid!
RKAS on renoveerimisvedur. Äsja sai renoveeritud Rahvusraamatukogu (arhitekt Raine Karp). Sama arhitekti loodud sarnase vormikeele ja sarnase paevoodriga rahvuslik Linnahall ootab renoveerimist ja kasutamist.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele