Arendajad higistavad meditsiinikeskuste nimel

Unimedi ja Qvalitase ühinemisel tekkinud erameditsiiniettevõtte Meliva juhatuse liige Tõnu Velt märgib, et arendajad pakuvad ettevõttele järjest aktiivsemalt pindasid ning meditsiiniteenuste olulisus on kasvamas. „Saame iga paari nädala tagant kõne,  et meil on pinnad valmimas, ehitame ümber, kas tahate tulla meie arendusse?“ 

Samas on Eesti meditsiinis ressurss piiratud ning Velt märgib, et ta ei ole kindel  kui pindasid tuleb juurde, siis kas me saame seetõttu ka rohkem meditsiini.

Tallinna kesklinna Rävala puiesteele meditsiinikeskust rajava Capital Mill uusarenduste juht Marko Uueda märkis saates, et tehniliste, juriidiliste ja ruumiliste lahenduse leidmine, projekteerimine ning lõpuks meditsiiniettevõttega lepinguni jõudmine võttis keskuse puhul aega 15 kuud.

Saate teemaks ongi meditsiiniasutused kui peamised rentnikud ärihoonetes – uurime, kas see on tulus ärisuund, ajastu nõue või raske aja hädavajadus.

Muu hulgas räägime, kuidas näevad tavaliselt välja läbirääkimised arendaja ja meditsiiniettevõtte vahel,  millisel juhul on läbirääkimised keerulisemad, millised on meditsiiniasutuste erinõuded, millised on seadmed ja nõuded ruumidele, kui palju need arendaja-omanikule maksma lähevad, miks on meditsiiniprojektid äriprojektina vähemkasumlikumad ning samas ka millised on meditsiiniasutuste kui rentnike peamised eelised.

Tõnu Velti kõrval on saates külas Mainor Ülemiste  nõukogu liige Sten Pärnits ning Capital Milli uusarenduste juht Marko Uueda. Saadet juhib Lauri Leet.

Fotol Ülemiste tervisemaja, foto autoriks Raul Mee