Kõige valusam on tänases tõusvate intresside keskkonnas neil, kes soetasid kinnisvara aasta tagasi.
Seda põhjusel, et laenu põhiosa pole suudetud veel märkimisväärselt tagastada. Raskemaks muudab olukorra tõsiasi, et ka kinnisvara väärtus on asunud langema.
Kinnisvaraekspert ja koolitaja Tõnu Toompark räägib tänases Investor Toomase tunnis, kui palju turg veel kukub ning annab nõu, kuidas oma laene tänases olukorras majandada. Teeme juttu, milline laenugraafik - annuiteet, võrdsed põhiosad või maksepuhkusega erigraafik, täna valida ning millisel juhul pole maksepuhkusel üleüldse mõtet.
Otsime vastust küsimusele, mida teha siis, kui investeerimisprojekt vajub üha kallineva rahavoo tõttu miinusesse ning sellelt teenitav rahavoog on negatiivne. Toompark selgitab, millal tuleks projekt müüa ning millal on mõistlik hetkeline raskus ära kannatada.
Veel räägime kinnisvaraturu väljavaadetest ülejäänud aastaks ning Toompark jagab nippe, kuidas hinda alla kaubelda. Samuti küsime, kuidas tunda ära, et kinnisvaraturu põhi on käes.
Saadet juhib Indrek Mäe Äripäeva börsitoimetusest.
Fotol kinnisvaraekspert ja koolitaja Tõnu Toompark. Foto: Andras Kralla.
Enimloetud
3
Vaata tervet Eestit hõlmavat graafikut - olukord on kõnekas
Viimased uudised
Hetkel kuum
Vaata tervet Eestit hõlmavat graafikut - olukord on kõnekas
Erinevalt Tallinnast pole Tartu linnas uusarenduste jaoks enam kuigi palju ruumi
Pildis on edulood, ebaõnnestumistest ei räägita
Janar Muttik: Tartu linna hinnatase on paljude noorte perede jaoks liikunud piirini, kus suurema ja mugavama kodu otsing liigub linnast veidi välja.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele