Miks meid just Rootsi kinnisvara hinnad nii väga mõjutavad?

Pangad räägivad, et on eelmise finantskriisi vigadest õppinud ning praeguse kinnisvarahindade languse taustal ei hakata erakliente šokeerima lisatagatise küsimisega, mis eelmise finantskriisi ajal tõi kaasa kodude sundmüügilaine.

Euribor hakkas eelmisel aastal kiiresti tõusma, muutes paljude inimeste kodulaenu igakuised maksed kallimaks. Värske uuringu kohaselt tajuvad selle mõju praeguseks pea kolmandik eestlastest, teatab Luminor.

Lõppenud aasta kolmandas kvartalis, võrreldes aastataguse perioodiga, Eesti majapidamiste võlakohustuste kasv ületas oluliselt hoiuste kasvu - varasemate kvartalite võrdlusperioodidel oli pilt vastupidine, ilmneb Eesti Panga statistikast.

„Praegu pole õige aeg minna kalastama – panna üles tegelikust väärtusest kallim kuulutus ja vaadata, mis saab," hoiatas Uus Maa Kinnisvarabüroo juht Jaanus Laugus kinnisvaramüüjat.

Kinnisvaraturg muutub kiiresti, sest koduostjate ja üürnike ootused kodule on ajas nihkunud. Kuna eluasemekulud kasvavad ja perede eelarved on pingul, eelistatakse üha enam kodusid, kuhu saab kohe sisse kolida ning millel on hea hinna-kvaliteedi suhe. See areng mõjutab oluliselt ka seda, kuidas arendajad ja sisekujundajad eluruume planeerivad. Kinnisvaraeksperdi sõnul teevad inimesed ostuotsuse kiiremini, kui nad ei pea tegema suuri lisakulutusi.