Bigbank Eesti juht Jonna Pechter hiljutisel Äripäeva Kinnisvaraarenduse konverentsil.
Foto: Andras Kralla
Pechter rääkis Äripäeva raadio esmaspäevases hommikuprogrammis, et uute korterite hinnad on liikunud nii kõrgeks, et selle asemel eelistab mõni ehitada või osta oma maja.
Kohanemisvõimetus maksab arendajale kätte valusalt. Rida tunnustatud eksperte avavad pildi kogu oma vastuolulisuses ja värve kokku hoidmata
1. juulist rakenduv käibemaksutõus ei pruugi kaugeltki tähendada elukondlike uusarenduste hinnatõusu. Arendajatele võib hinnatõusu mittetoimumine tekitada tõsiseid väljakutseid. Soovmõtlemisest kumab läbi karmi prognoosi realiseerumine.
2025. aastast rakendunud maksumuudatused on küll avaldanud mõju inimeste netosissetulekule, kuid kas sellega koos on vähenenud ka nende koduostu võimekus, selgitab Coop Panga kodulaenude äriliini juht Karin Ossipova.
Kevadised tuuled on endaga kaasa toonud esimese elavnemise kinnisvaraturul – koduotsijad on taas aktiivsemad ning arendajadki näitavad suuremat initsiatiivi, sõnab Luminori laenude kompetentsikeskuse juht Helina Kikas ja näitab, mis on ees ootamas.
Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.