• 11.06.07, 10:48
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

BREC: korterit ostetakse nii nagu saapaid või autotki

BREC Kinnisvara elamispindade maakleri Iris Roosimägi sõnul valitakse korter välja samamoodi nagu ostetakse saapaid või autot - kas sisse mahud ja kas raha jätkub.
"Probleem ei ole praegu veel uute majade ja korterite hulgas ja hindades, vaid kodanike valikuvõimaluste rohkuses ning ostuvõimes - ehk kui palju oleks vaja laenu, et unistuste kodu saada. Ka võtab oma aja objekti valik ning pankadest vastuste saamine. Neid ostjaid, kel on piisavalt raha, aga kes otsustada ei suuda, on tegelikult suhteliselt vähe. Sellelaadsed probleemid lahenevad nii, et klient valib välja just selle, mis talle meeldib, ja teeb oma pakkumise. Praegu reeglina omanik nõustub sellega," kirjutas Roosimägi tänases Äripäevas.
Tema sõnul on arvestataval hulgal ostjatel suur soov ja ka võimalus uus kodu osta, kuid valikud seisavad vana(de) korteri(te) müügi taga. Müügiajad on pikad ning hinnad langustrendis - seda eriti keskmises seisukorras "mägede" korterite osas.
"Põhimõtteliselt valitakse korterit nii nagu saapaid või autotki: kas sisse mahud ja kas raha jätkub. Vaatamas käiakse rohkem kui kunagi varem ning seepärast on otsustusaeg lihtsalt natuke pikem. Heade maaklerite käest, kes teavad objekti kohta palju, kel on kliendi jaoks aega, kel on hulgaliselt võrdlusandmeid ning head teadmised pankade laenuvõimalustest, ostetakse endiselt hästi ja hinda alandatakse suhteliselt vähe," märkis Roosimägi.

Artikkel jätkub pärast reklaami

"Kes soovib päris oma tahtmist saada, võib osta maatüki ja sellele ise maja ehitada. Jällegi sõltub maaklerist ja tema teadmistest, mida ja kuidas sel maatükil ehitada saab. Ostjad võtavad arvesse pere suurust, koolilaste arvu peres, töökoha kaugust, liikluskorraldust linna ja maa vahel, naabrite lähedust, bussiühendust jt samalaadseid küsimusi ning nende võimalikke lahendusi. Kui mõni oluline tingimus jääb täitmata, otsitakse edasi," lisas Roosimägi.
Kõigel sellel on tema sõnul suhtelisel vähe pistmist maja või korteri hinnaga. "Ent kui näiteks sügiseks selgub, et sobimatuid eluasemeid on rohkem kui sobivaid, võib sellega ilmselt kaasneda üleüldine hinnalangus. Tavakliendid ei osta maja kevadel selleks, et seda sügisel maha müüa. Kui ikka tõesti ei sobi, siis riskitakse nagu iga teisegi ostuga," märkis Roosimägi.
Autor: Haldusuudised.ee

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 30.06.25, 11:17
Professionaalne kinnisvarahooldus ja avariiteenus lasevad keskenduda sellele, mis on päriselt oluline
Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.

Enimloetud

1
Suur lugu
  • 18.06.25, 11:26
Vaevast vabaks: büroopindade segmendis on alanud uus trend
Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Asjaosaline - vaata, et Sa uuest trendist maha ei jää!
2
Uudised
  • 30.06.25, 13:45
EKE hakkab rajama Hipodroomile oma ärikvartalit
Ehitustöödega alustatakse kohe
3
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
4
Uudised
  • 30.06.25, 10:20
Colliers ja What If aitavad toidutootjal luua Loo keskust
5
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
6
  • ST
Sisuturundus
  • 25.06.25, 10:39
4 sisekujundusnippi poeomanikele: hästi kujundatud pood tagab parema ostuelamuse

Hetkel kuum

Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Vaja on tundlikumat kvaliteeti ja avatumat vaadet.
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Hans H. Luik.
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
US Real Estate’i Rotermanni ja Artiuse ärijuht Julius Stokas (Foto: US Ral Estate).
Uudised
  • 27.06.25, 12:12
Ärikinnisvaraturult on kadunud fikseeritud üürilepingud
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
Nõustamisbüroo Colliers partner Margus Tinno analüüsib büroohoonete ja ärilinnakute väljavaateid.
Uudised
  • 25.06.25, 06:45
Lahendused büroohoonete saatusele pakub elu ise
Vaata, mis on pikaajalise edu peamised võtmetegurid ja millal tuleb hakata büroohooneid lammutama.
Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman.
Uudised
  • 25.06.25, 10:13
Konkreetne märk, et korteriturg on juba taastumisfaasis
Marienholmi I etapi avamine.
Uudised
  • 25.06.25, 09:00
Noobel GALERII: Scandium sai Marienholmi I etapi valmis
Vaata, mis seal toimus ja kes kõik seal kohal olid!
Eesti Arhitektide Liidu president Aet Ader ja Reterra Estate tegevjuht Reigo Randmets (Fotod: Raul Mee ja Andras Kralla).
Uudised
  • 26.06.25, 13:00
Omavalitsustel puudub linnaruumi arendamiseks visioon
Ader: linn ei peaks andma maad ära kopikate eest
20 aastat tegutsenud Maket Kinnisvara OÜ on loonud ajaga tugeva usalduse nii eraklientide kui äripartnerite vahel. Avariiteenust pakutakse klientidele ööpäevaringselt telefonil 660 1130.
  • ST
Sisuturundus
  • 30.06.25, 11:17
Professionaalne kinnisvarahooldus ja avariiteenus lasevad keskenduda sellele, mis on päriselt oluline

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele