Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Kinnisvarasse investeerimine hoogustub, tõukeks madal intress
Ja head laenutingimused on suurendanud huvi kinnisvarainvesteeringute vastu. Kasvav
nõudlus on kergitanud investeerimisobjektide hindu ehk teisipidi allapoole toonud tootluse määrad. Kui veel aasta-paar tagasi oli kvaliteetse rahavooga büroohoone tootlusemääraks 8–9%, siis täna räägime juba tootlustest 7–8%. Kinnisvara suunas pöörab investeeringuid ka üldine ebakindlus, kus vabale rahale otsitakse turvalist paigutamisvõimalust.
Oma osa nõudluse suurenemises on Venemaalt põgeneval rahal, millest osa on Eestisse jõudnud. Arvestades, et valdavalt eeldatakse väga madala intressikeskkonna säilimist vähemalt aasta-paar ja samal ajal alustab Euroopa rahatrükki, mis peaks inflatsiooni tekitama, võib eelolevalt aastalt oodata jätkuvat huvi suurenemist turvaliste kinnisvarainvesteeringute vastu.
Seotud lood
Äripäev koostöös kinnisvaraveebi KV.ee ja uuringufirmaga Dive Eesti alustas mahukat uuringut selgitamaks rahulolu kinnisvaramaaklerite teenusega Eestis.
Äripäeva Kinnisvarakonverentsi laval veebruaris näidatakse kõige populaarsemat korterit, maja ja bürood Eesti turul.
Kinnisvara müügi- või rendilepingu headus sõltub otseselt ostja teadmistest ja oskusest küsida õigeid asju ja vajadusel nõuda nende fikseerimist lepingus.
Luksusliku kinnisvaraga tegeleva Realia Luxury maakleri Alis Mölli sõnul ei ole statistiliselt võimalik Vene ostjat tuvastada.
Fassaadide tootmine on viimase kümnendi jooksul teinud läbi suure muutuse. Kui varem tähendas tellimus etteantud jooniste järgi tootmist, siis nüüd oodatakse tootjalt terviklikkust: projekteerimist, tehnilisi lahendusi, tootmist ja paigaldust. Metallfassaadide tootja Parmet AS juht Erki Parik nendib, et selline muudatus teeb küll nende töö keerulisemaks, ent samas toob tellija jaoks kaasa parema tulemuse.
Enimloetud
3
See puudutab linnavõimu, arendajaid, arhitekte, ehitajaid. Turvavööd hoidke ligi.
4
Viimased uudised
Konverentsid
Hetkel kuum
See puudutab linnavõimu, arendajaid, arhitekte, ehitajaid. Turvavööd hoidke ligi.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele