Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Arco Vara: Tallinnas tuleb juurde 40 000 m2 äripinda
Arco Vara äripindade osakonna juht Tarmo Tuisk ütles Äripäeva kinnisvarahaldusuudistele, et vaatamata sellele, et juurde tuleb kümnetes tuhandetes ruutmeetrites uusi kaubandus- ja teeninduspindu, jätkub nõudlust praegustele heas asukohas paiknevatele kaubanduspindadele.
"Uued äärelinna pinnad on pigem neile ettevõtetele, mis teenindavad kohalikku elanikkonda. Seetõttu pole ka loota, et käidavates kohtades asuvate kaubanduspindade üürihind langeks ning potentsiaalsetest huvilistest tekkinud järjekorrad lüheneks," märkis Tuisk.
Kaubanduspindade lisandumist on Viimsi ja Peetri kõrval oodata eelkõige nendes Tallinna piirkondades, kus on kõige vähem kaubanduspinda ühe elaniku kohta ehk Põhja-Tallinnas, Lasnamäel ja Mustamäel, seisab ülevaates.
Samuti suureneb aktiivse elamuarenduse tulemusena uute kortermajade esimestel korrustel olevate kaubandus- ja teeninduspindade valik. Vähemkäidavates kohtades võib tekkida probleeme ka uute kortermajade esimestel korrustel olevate kaubandus- ja teeninduspindade müügi ja väljaüürimisega. Lähema aasta jooksul vabaneb arvukalt vanade kortermajade keldrikorrustel olevaid äripindu, kuna praegused üürnikud on lõpetanud või on lõpetamas Tallinna linnavolikogu alkoholi müügi piiramise otsuse tulemusel tegevuse. Seni kehtinud piirangud lubasid väikekaupmeestel tegeleda alkoholi jaemüügiga alates müügikoha 75m2-st üüripinnast. Tallinna linna arvestuse kohaselt kaotas alkoholiga kauplemise õiguse 124 müügikohta.
Seotud lood
Arco Vara äripindade osakonna juht Tarmo Tuisk ütles Haldusuudistele, et B- ja C-klassi pindade üürihindu ootab valdavalt ees hinnalangus.
Arco Vara Tallinna elamispindade osakonna juht Agur Tammistu kirjutab, et korterelamu asukoht on eluaseme soetamisel suurimaks riskiks.
Arco Vara ärikinnisvara prognoos ütleb, et praegune aktiivne büroopindade arendamine toob juurde vähemalt 70 000 m2 uut kontoripinda, mis tähendab pakkumise suurt kasvu.
Tallinna keskseimasse piirkonda on müügile saabunud võimalustega objekt - Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (RKAS) otsib omanikku kinnistule aadressil Liivalaia tänav 24, mis oli varasemalt kasutusel aastaid kohtuhoonena.
Enimloetud
1
4
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
5
6
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
Viimased uudised
Uute eluasemete arenduse ja turu epitsenter on nüüd Lätis
Nüüd saab lükata sisse kõrgema käigu ja manööverada vabamalt
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/kinnisvarainvestorid-piidlevad-latit-seal-on-uus-ajastu
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Konverentsid
Hetkel kuum
Kinnisvarafirmad trimmisid end tõhusamaks - turu jõujooned muutuvad. Vaata, kes kellele järgneb ja kuidas igaühel läinud on!
Vaata, mis toimub lukskorterite vallas.
Siin on terve ports juhiseid nii algajale, kui kogenenule.
2 olulist näitajat: graafikud kõnelevad 5 aasta trendide kohta selget keelt!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele