Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Arco Vara: Tallinnas tuleb juurde 40 000 m2 äripinda
Arco Vara äripindade osakonna juht Tarmo Tuisk ütles Äripäeva kinnisvarahaldusuudistele, et vaatamata sellele, et juurde tuleb kümnetes tuhandetes ruutmeetrites uusi kaubandus- ja teeninduspindu, jätkub nõudlust praegustele heas asukohas paiknevatele kaubanduspindadele.
"Uued äärelinna pinnad on pigem neile ettevõtetele, mis teenindavad kohalikku elanikkonda. Seetõttu pole ka loota, et käidavates kohtades asuvate kaubanduspindade üürihind langeks ning potentsiaalsetest huvilistest tekkinud järjekorrad lüheneks," märkis Tuisk.
Kaubanduspindade lisandumist on Viimsi ja Peetri kõrval oodata eelkõige nendes Tallinna piirkondades, kus on kõige vähem kaubanduspinda ühe elaniku kohta ehk Põhja-Tallinnas, Lasnamäel ja Mustamäel, seisab ülevaates.
Samuti suureneb aktiivse elamuarenduse tulemusena uute kortermajade esimestel korrustel olevate kaubandus- ja teeninduspindade valik. Vähemkäidavates kohtades võib tekkida probleeme ka uute kortermajade esimestel korrustel olevate kaubandus- ja teeninduspindade müügi ja väljaüürimisega. Lähema aasta jooksul vabaneb arvukalt vanade kortermajade keldrikorrustel olevaid äripindu, kuna praegused üürnikud on lõpetanud või on lõpetamas Tallinna linnavolikogu alkoholi müügi piiramise otsuse tulemusel tegevuse. Seni kehtinud piirangud lubasid väikekaupmeestel tegeleda alkoholi jaemüügiga alates müügikoha 75m2-st üüripinnast. Tallinna linna arvestuse kohaselt kaotas alkoholiga kauplemise õiguse 124 müügikohta.
Seotud lood
Arco Vara äripindade osakonna juht Tarmo Tuisk ütles Haldusuudistele, et B- ja C-klassi pindade üürihindu ootab valdavalt ees hinnalangus.
Arco Vara Tallinna elamispindade osakonna juht Agur Tammistu kirjutab, et korterelamu asukoht on eluaseme soetamisel suurimaks riskiks.
Arco Vara ärikinnisvara prognoos ütleb, et praegune aktiivne büroopindade arendamine toob juurde vähemalt 70 000 m2 uut kontoripinda, mis tähendab pakkumise suurt kasvu.
Elutsükli analüüs (LCA) on tööriist, mis aitab hinnata hoone keskkonnamõju selle „sünnist surmani“ – alates toormaterjalide kaevandamisest kuni lammutamise ja taaskasutuseni. Ehituses tähendab see näiteks seda, millist mõju avaldab betooni, terase või isolatsioonimaterjalide tootmine, transport, paigaldus ja hilisem hooldus meie kliimale.
Enimloetud
5
Hanno Grossschmidti ja Tomomi Hayashi projekteeritud hoone fassaad saab lihvi. Ostutänava siserhitekt on Marit Ilison.
6
Esikolmikus saadud töötasu käib teistest kaarega üle. Ent Ka üldiselt on töötasud väärikad. Vaata - millist palka küll kellegi juures maksti!
Viimased uudised
Vaata esinduslikke galeriisid, mis toimus, toimub ja mis sinna kõik tuleb!
Konverentsid
Hetkel kuum
Hanno Grossschmidti ja Tomomi Hayashi projekteeritud hoone fassaad saab lihvi. Ostutänava siserhitekt on Marit Ilison.
Kas aktiivsele avalikule raha kaasamisele järgneb aktiivne kinnisvaraturg?
Vaata esinduslikku ja luksuslikku galeriid!
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele