• 21.02.17, 05:22
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine

Kes nad on ja miks me nad rääkima kutsusime?

Äripäeva kinnisvarakonverentsi esinejad on oma varasemas elus teinud palju ägedaid asju, sh olulisel määral andnud jumet praegusele Eesti kinnisvaraturule. Loe lühiülevaadet siit!
Kes nad on ja miks me nad rääkima kutsusime?
Tõnu Toompark
Erinevaid avaliku sektori, kinnisvaravahenduse, -turunduse, -arendamise ja müügiga seotud ameteid pidanud Toompark on kinnisvaravaldkonnaga kokku puutunud alates möödunud sajandi lõpust. Viimase 10 aasta jooksul on Toompark keskendunud kinnisvaraturu analüüsimisele ja arendajate-finantseerijate-omanike konsulteerimisele. Ta on kirjastanud 10 kinnisvaravaldkonna käsiraamatut. “Võin julgelt öelda, et olen inimene, kes uurib Eesti elamispindade turgu kõige põhjalikumalt,” võtab Toompark oma praegused tegemised kokku.
Peeter Koppel

Artikkel jätkub pärast reklaami

Jääb Eesti tuntuimale teravkeelsele majandusanalüütikule Hardo Pajulale alla ainult sellega, et on temast 10 aastat noorem. Õppis raamatupidamist ja finantsjuhtimist EBSis, elas ja täiendas ennast Inglismaal. Paigutab praegu privaatpanganduse strateegina rikaste eraisikute raha ja valvab, et investeerimisportfellid kasvataks oma väärtust võimalikult palju ja halvimal ajal kaotaks kliendid oma raha võimalikult vähe. Lähemate sõprade sõnul paistab silma sellega, et oskab oma autoga hästi driftida.
Margus Tinno
“Ennast kiita on kole ebamugav, olen ses osas kehv. Professionaalses võtmes võib vast esile tuua eelkõige kogemust - märtsi alguses saab täis 21 aastat järjepidevat kinnisvaraturul osalemist nõustaja rollis. Selle ajaga on kogetud ja õpitud nii mõndagi, osalemine juba kolmandas turutsüklis tekitab nii mõnegi déj? vu hetke.” Tal on rahvusvaheline MRICS sertifikaadi tunnistus.
Arle Mölder
Seotud kinnisvaraturuga aastast 1992. Olnud tegev kolme plaza turuletoomises, milleks on Kawe Plaza, Metro Plaza ja Novira Plaza. Praegu Novira Capital’i tegevpartner. Ettevõte tegeleb kinnisvara arenduse ja finantseerimisega.
Ivar Veerus
Jagab sügavuti ehituse tehnilist poolt ja tunneb Excelit kui oma viit sõrme, ometigi arvab ise, et üks pilt annab kuulajatele edasi rohkem kui 1000 sõna või numbrit. Töötab Tallinna tulevase rahalehma – kultuurikatla – finants- ja müügijuhina, mille puhul on rõhuasetus tegelikult ametinimetuse esimesel poolel – finantsjuhtimisel.
Mihkel Pärtel

Hetkel kuum

Artikkel jätkub pärast reklaami

Hingega ärikinnisvaras alates 2009.aastast. BPT Real Estate nõustamisvaldkonna juht, põhifookuses ärikinnisvara tehingud ning investeeringute nõustamine. Teinud üle paarisaja ärikinnisvara hindamise ja mitmekümnete miljonite eurode ulatuses tehingute nõustamist. RICS organisatsiooni liige ning MRICS sertifikaadi tunnistus.
Allan Kool
On kinnisvarasektoris tegev alates 2000. aastast, mis tähendab osasaamist ning kogemuste omandamist nii eelmisest buumist kui ka sellele järgnenud rasketest aastatest. Hammerhead tegeleb kinnisvara arendamsiega peamiselt Tallinnas ja vähesemal määral ka mujal Eestis. Praegu on Tallinnas ehitamisel või projekteerimisel ca 30 000 ruutmeetrit ja valdavalt spekulatiivset äripinda, mille peamine märksõna on stock-office.
Kaupo Jõgi
On tegelenud autonduse ja kinnisvara valdkonnas üle 20 aasta ja kogenud selle aja jooksul omal nahal nii paremaid kui ka halvemaid aegu. Seega on mõningane elukogemus olemas, nagu ta ise ütleb lisades, et n-ö halvad ajad ei ole mahavisatud aeg. Selline aeg peaks panema inimesi natuke sügavamalt mõtisklema tehtud vigade üle, kui neid on ette tulnud ning motiveerima rohkem pingutama-mõtlema, kuhu oma energiat tulevikus suunata. “Ja vahel tuleb ka n-ö aeg maha võtta ja endale meelde tuletada, mis on iseendale oluline ning mis ei ole nii oluline,” märgib ta.
Ruth Andresen
Kaubandus- ja büroopindadele spetsialiseerunud Ruth Andresen arvab, et on õnnelik inimene, kuna teeb tööd, mis talle meeldib ja tal on olnud võimalus tegeleda oma hobidega. Säravamad mälestused on tal enda sõnul ehk reisid maailma erinevais paigus koos oma armsate lastega, sukeldumisrekted, raamatud ja tervisesport. Andresen omab 15 aastat kinnisvara vahendamise kogemust. Viis aastat esindas ja omas Andresen RE/MAX kaubamärki, kus sai hea kogemuse nii kinnisvarabüroo kui ka maaklerite koolitamises ja juhtimises. Lisaks on ta sama kaua andnud “Alustava maakleri” ja “Ärikinnisvara vahendamise” loenguid Kinnisvarakoolis. Mullu pälvis Ruth Andresen Aasta Maakler 2016 tiitli.
Olev Mait Makk

Artikkel jätkub pärast reklaami

Pikaaegne kinnisvaranõustaja ning –vahendaja, kelle praeguseks põhitegevuseks on ärikinnisvara investeeringute ja nüustamisvaldkonna juhtimine ärikinnisvarale spetsialiseerunud vahendusbüroos Seven Real Estate Advisors. Olev Mait Makk tõmbas eelmise buumi ajal ajakirjanduse tähelepanu erakordselt suure summa maksmisega Tallinna linnale kuulunud mitteeluruumi eest Maakri kvartalis. Tal on rahvusvaheline MRICS sertifikaadi tunnistus.
Eliisa Matsalu
Kirjeldab ennast semiootikuharidusega majandusajakirjaniku ja endise seljakotirändurina, kes armastab mägesid ja on meediainimesele omaselt paratamatu maailmaparandaja. Kinnisvaraga puutub Eliisa Matsalu praegu kokku peamiselt kinnisvarateemaliste artiklite kirjutamisel ja jälgides, mis kinnisvaraturul toimub. Aegajalt flirdib Eliisa ka ise mõttega hakata kinnisvarasse investeerima.
Arko Kurtmann
Enda kohta ütleb Arko Kurtmann, et on täiesti tavaline eesti mees, kellel on naine, kaks last ja kodulaen. Finantssektoris on ta töötanud 15 aastat, sellest panganduses 10 aastat. Arko Kurtmann töötas panganduses juba eelmise finantskriisi ajal. Sellest ajast pärit kogemuste väärtust hindab ta asendamatuks. Oma elu kõige ägedama asjana nimetab ta osalemist ambitsioonika LHV panga ehitamises, mis soovib kasvada koos klientidega ja seda turust oluliselt kiiremini.
Andre Poopuu
Tegeleb praegu turundustoetuse pakkumisega kortermajade arendusprotsessis, turundab elamupiirkondi, kaubanduskeskusi ja väljaüüritavaid büroomaju ning laohooneid. Tema laiapinnaline teadmine kinnisvarast aitab paremini mõista detaile, mida lõpptarbija võib oluliseks pidada. Andre Poopuu on veendunud, et kõik arendusprotsessi osalised, nii detailplaneerijad, projekteerijad, ehituse peatöövõtjad, alltöövõtjad, müüjad, arendajad, sisekujundajad jt, on tegelikult turundajad. Ta peab iga päev selgitama, et kinnisvara turundus ei ole üksnes reklaam homses ajalehes. Reklaam on juba tagajärg varem tehtule. Küsimusi „Kellele me teeme?“, „Mida me teeme?“, „Kuidas me teeme?“, „Millal me teeme?“ tuleb küsida igas arendustegevuse etapis, sh detailplaneerimisel, projekteerimisel, ehitamisel, müümisel. Turundusjuhi ülesanne on luua detailide vahel seoseid ja hoiduda muinasjuttude loomisest ning vastutustundetust levitamisest.
Kalev Raidjõe

Artikkel jätkub pärast reklaami

On oma kogemuste ja teadmiste arendamisel lähtunud lõppeesmärkidest ning eelistanud pikemaajalisi projekte ja strateegilisi huvisid taktikalistele valikutele. Kinnisvaraarendusega on Kalev Raidjõe kokku puutunud alates aastast 1995, kui alustas Kawe Plazas projektipõhise kinnisvaraarenduse juhtimisega. Ta on osalenud uue Ühispanga büroohoone ja Eesti esimese parkimismaja ehitusel, Metalli Maja, Maestro Maja, Werol Tehaste, Veskimöldre elurajooni, Aisa residentsi külaliskorterite arendamisel ja mitmetes teistes projektides. Viimastel aastatel keskendub Kalev Raidjõe eelkõige sellistele arendusprojektidele, mis annavad võimaluse energiasäästuks ning julgete, tulevikku suunatud ning ajas väärtust kasvatavate arhitektuuriliste lahenduste teokstegemiseks. Üheks selliseks projektiks on Rocca al Mares valmiv visuaalselt efektne ning viimse detailini läbimõeldult kulutõhus äri- ja eluruumidega hoone LAEV.
Mika Sucksdorff
Hobikorras ehitaja. Praeguseks on ta ise remontinud kolm korterit ja ehitanud kaks maja. Sõbrad on Mikalt küsinud, et kas ta remondib kõiki remontimist vajavaid kortereid, sest aastast 1999 on tal olnud kogu aeg käsil mingi remondiprojekt.
Peeter Pärtel
Koolitajana tõstab eestlaste majanduslikku heaolu 2004 aastast, algas CASHFLOW lauamängust. Kinnisvarainvestorina omab praegu 20 üürituba. Sai oravarattast välja 2015 mais. Viimase poole aasta jooksul on Peetri kinnisvarasse investeerimist õpetavaid videosid vaadanud üle 7500 inimese.
Timo Riismaa
Varem maksu- ja tolliameti asejuhina töötanud ja praegu Bonavas kortermaju arendav Timo Riismaa rääkis 2016. aasta sügisel toimunud rahvusvahelisel kinnisvarakonverentsil, et Bonava kliendid teistest Euroopa riikidest on uurinud võimalusi ehitada Eestisse üürimaju. Esialgu peab ta suurte välismaiste üürimajade tekke takistuseks nii üürniku poole kaldu olev seadusandlust kui ka eraisikutest üürileandjate kiusatust arveldada sularahas ning oma tulu mitte deklareerida.
Tarmo Karotam
Sai ülikoolikraadi Šveitsist, Lausanne’st, hotellide finants- ning operatsioonide juhtimises. Hotellid on ka üks Tarmo Karotami kinnisvarasegment, mida ta hästi tunneb, kuigi Baltic Horizon sinna praegu ei investeeri. Peab Baltic Horizon fondi noteerimist Tallinna ja Stockholmi börsil märgiliseks sammuks ärikinnisvara populariseerimisel investeerimisvõimalusena ning Balti riikide kapitaliturgude arendamisel.

Seotud lood

  • ST
Sisuturundus
  • 18.06.25, 14:49
Tuleohutuseksperdid 112 häireedastuse muudatusest: päästeauto automaatne kohalesõitmine ei tohi mõjutada meie vara üldist ohutust
Vaata veebihommikut järele!
Riigil on plaan kaotada väga paljudelt objektidelt automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi (ATS) tulekahjuteate Häirekeskusesse edastamine. Automaatsest tulekahjuteatest loobumine puudutab teiste objektide hulgas büroo- ja tööstushooneid, kaubanduskeskuseid ning haridus- ja lasteasutusi. Kas enam kui tuhat hoone omanikku peaks nüüd muretsema, et tulekahju korral jääb abi tulemata?

Enimloetud

1
Suur lugu
  • 18.06.25, 11:26
Vaevast vabaks: büroopindade segmendis on alanud uus trend
Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Asjaosaline - vaata, et Sa uuest trendist maha ei jää!
2
Uudised
  • 30.06.25, 13:45
EKE hakkab rajama Hipodroomile oma ärikvartalit
Ehitustöödega alustatakse kohe
3
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
4
Uudised
  • 30.06.25, 10:20
Colliers ja What If aitavad toidutootjal luua Loo keskust
5
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
6
  • ST
Sisuturundus
  • 25.06.25, 10:39
4 sisekujundusnippi poeomanikele: hästi kujundatud pood tagab parema ostuelamuse

Hetkel kuum

Senisest veelgi rohkem betooni, terast, klaasi ja klantsi ei muuda pilti paremaks. Vaja on tundlikumat kvaliteeti ja avatumat vaadet.
Suur lugu
  • 27.06.25, 06:30
Kinnitage turvarihmad - Eesti kinnisvaraarendus hakkab nihestuma
See teema puudutab aina enam eluasemeid, nende kättesaadavust ja linnaruumi. Rida nimekaid eksperte võtab olukorra osadeks
Hans H. Luik.
Uudised
  • 27.06.25, 08:45
Esinduslik GALERII: Hans H. Luik sai Pirita arenduse valmis
Vaata, kes kõik seal olid ja mida nad tegid
US Real Estate’i Rotermanni ja Artiuse ärijuht Julius Stokas (Foto: US Ral Estate).
Uudised
  • 27.06.25, 12:12
Ärikinnisvaraturult on kadunud fikseeritud üürilepingud
https://www.kinnisvarauudised.ee/raadio/episood/arikinnisvaraturult-on-kadunud-viieks-aastaks-fikseeritud-uurilepingud
Nõustamisbüroo Colliers partner Margus Tinno analüüsib büroohoonete ja ärilinnakute väljavaateid.
Uudised
  • 25.06.25, 06:45
Lahendused büroohoonete saatusele pakub elu ise
Vaata, mis on pikaajalise edu peamised võtmetegurid ja millal tuleb hakata büroohooneid lammutama.
Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman.
Uudised
  • 25.06.25, 10:13
Konkreetne märk, et korteriturg on juba taastumisfaasis
Marienholmi I etapi avamine.
Uudised
  • 25.06.25, 09:00
Noobel GALERII: Scandium sai Marienholmi I etapi valmis
Vaata, mis seal toimus ja kes kõik seal kohal olid!
Eesti Arhitektide Liidu president Aet Ader ja Reterra Estate tegevjuht Reigo Randmets (Fotod: Raul Mee ja Andras Kralla).
Uudised
  • 26.06.25, 13:00
Omavalitsustel puudub linnaruumi arendamiseks visioon
Ader: linn ei peaks andma maad ära kopikate eest
20 aastat tegutsenud Maket Kinnisvara OÜ on loonud ajaga tugeva usalduse nii eraklientide kui äripartnerite vahel. Avariiteenust pakutakse klientidele ööpäevaringselt telefonil 660 1130.
  • ST
Sisuturundus
  • 30.06.25, 11:17
Professionaalne kinnisvarahooldus ja avariiteenus lasevad keskenduda sellele, mis on päriselt oluline

Liitu uudiskirjaga

Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.

Tagasi Kinnisvarauudised esilehele