“Nõudlust liigub kasvavas trendis, aga turul pole lihtsalt midagi pakkuda. Sealt tulevadki käärid sisse ja väike hinnasurve ka,” kirjeldas majade ja suvilate turu olukorda Uus Maa Harjumaa juhtiv konsultant, Pirita ja Viimsi kutselise maakler Marek Kirjanen Äripäeva raadio kinnisvarasaates.
Samas tõdes ta, et igasugused objektid ükskõik mis hinnaga veel kaubaks ei lähe.
Uus Maa Harjumaa kutselise maakleri Ketlin Jundase sõnul on turg praegu tõesti agressiivne. „Kui midagi head tuleb turule, ei saa ootama jääda. Inimesed on valmis pakkuma ka pisut rohkem, kuna nad jäävad majja elama umbes 7-10 aastaks,“ rääkis Jundas.
Jundas tõi näiteks ühe hiljutise tehingu, kus müügihinnaks kujuneski kuulutusest kümnendiku võrra kallim hind. „Pakkumisel oli 266 000-eurose müügihinnaga maja, millele tuli ühe päevaga kümme huvilist. Järgmisel päeval korraldasin enampakkumise, mille tulemusena mindi tehingusse 290 000 euroga,“ kirjeldas Jundas.
Suvilaid ostetakse maaklerite sõnul täna ikkagi perspektiiviga asuda sinna tulevikus püsivalt elama. Sellepärast on olulised ka transpordiühenduste ja kõikvõimalike teenuste olemasolu.
Kirjaneni sõnul on suvilat või tühja krunti Tallinnas ja selle lähiümbruses pea võimatu leida.
Ka Jundas tõdes, et inimesed enam ei küsigi suvilaid ja krunte pealinnast 30 kilomeetri raadiusesse, vaid ollakse nõus sõitma 50-60 kilomeetrit. Lähemalt pole enam midagi võtta, sõnas ta.
Milliseid suvilaid ja krunte on turul saada ja mida peaks ostmisel silmas pidama, kuula raadiosaatest siit:
Seotud lood
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Ajal, mil nõudlus kvaliteetse eramajade elamispinna järele Tallinna lähiümbruses püsib stabiilsena, on tugevates eeslinnades arendatavad projektid muutunud lisaks lõpptarbijale suunatud tooteks ka investeerimisvahendiks. Sellest loogikast lähtuvalt arendab Kama Grupp Viimsi vallas projekti Suure-Allikmäe — 33 Skandinaavia stiilis krundiga elamurajooni, mis on jõudnud praktilise teostuse etappi ning loob aluse vara edasiseks väärtuse kasvuks.
Enimloetud
2
Uuri järele, kes kõik seal kohal olid ja mida nad tegid!
5
Ehitustöödega alustatakse aprilli algusest ning prognoositud kestvuseks on 17 kuud
6
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
Viimased uudised
Lisatud peatselt valmiva siselinnaku visuaalid
Eluasemete arendamist piirab üks raske asjaolu
Uuri järele, kes kõik seal kohal olid ja mida nad tegid!
Riia taastab regionaalse metropoli staatust
Konverentsid
Hetkel kuum
Eluasemeturg keerleb nõiaringis: üür riisub koore ja üürihinnad saavad tõusuks tuge
Vaata, mis ootab ees üüriturgu
Uuri järele, kes kõik seal kohal olid ja mida nad tegid!
Vaata, millised on üürikorterite ruutmeetri keskmised pakkumishinnad Tallinna linnaosades. City24.ee portaalijuht Karin Noppel-Kokerov: üüriinvestorid on jätkuvalt surve all
- ST
Projekti kogumahuks hinnatakse 20 miljonit eurot.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele