Mertsina: "Kindlustunne eluaseme ostmiseks on väga tugev"
Tänasel Äripäeva kinnisvarakonverentsil heitis Swedbanki peaökonomist Tõnu Mertsina pilgu panga aknast välja ja andis ülevaate sellest, mis toimub kinnisvara maastikul panga silme läbi.
Ülevaatest nähtub, et eluasemelaenude maht tõusis 2021. aastal järsult, kasvanud on ka keskmine kodulaenu summa ja laenajate sissetulek (mis on kasvanud samas tempos) ning pikenes laenuperiood. Samuti on tõusnud laenuvõtjate keskmine vanus ning aina rohkem on turul aktiivsed 45+ laenuvõtjad.
Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.