Keskmiste korterite hind on tipust langenud ligi kolmandiku
Kui odavamate korterite osas toimub isegi ülepakkumisi, siis kõige keerulisem seis on keskmistega, mille osas käivad tihti väga aktiivsed hinnaläbirääkimised, samas ostjate ja müüjate ootused on hakanud kokku jõudma ning odavamate korterite osas toimub isegi ülepakkumisi, märgib Uus Maa analüütik Risto Vähi.
Risto Vähi kinnitusel on praegu läbirääkimistel kõige olulisem hind – kui müüja on natuke paindlikum, siis saab tehingu tehtud küll. „Märtsis-aprillis kasvas oluliselt kuulutuste vaatamise statistika, aga tehinguid tehti suhteliselt vähe. Mais ja ka juunis on see huvi juba reaalseteks tehinguteks pöördunud ning üldine aktiivsus on tuntavalt kasvanud. Kui hinnastamine on õige, siis jõuavad ostja ja müüja kokkuleppele,“ rääkis Vähi.
Seotud lood
Võrreldes 2021. aasta aprilliga, lõppenud aprillis Eesti suuremates linnades korterite ruutmeetri mediaanhind kerkis üle kümendiku. Võrreldes käesoleva aasta märtsiga, oli hinna osas nii nappi tõusu kui langust. Tehingute arv kuises võrdluses vaid langes, selgub Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütiku Risto Vähi analüüsist.
Veel mõni aasta tagasi tähendas uue kontori otsimine eelkõige head asukohta ja mõistlikku hinda. Täna on ettevõtete ootused muutunud. Üha olulisemaks on saanud küsimus, kas tegemist on keskkonnaga, kuhu inimesed tahavad päriselt kohale tulla, kus on hea töötada ning mis aitab ka ettevõttel kasvada.
Enimloetud
1
Eduvõtmed on olemas, haara kinni! Lisaks: millised pealinna arendajad müüsid mais kõige enam uusi kortereid?
2
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
3
Senise praktika baasilt ostja jõuõlg kasvab edasi ja terendumas on tühjade majade fenomen
4
“Hetkel tegeleme detailplaneeringu muutmise protsessiga”
Viimased uudised
Ekspert: statistiline anomaalia - statistikaameti numbrite taga mingisugune tehingute struktuuri muutus võrreldes aastatagusega
Eluasemeturu hoonefond paisub. Tervikturg elavneb, ent unustage laialdane hinnatõus, pigem ees paistab tühjade majade fenomen.
Konverentsid
Hetkel kuum
Kompleks kerkib Pärnu legendaarse rannahotelli kõrvale.
Vaata, milliste investorite käes on võlakirjade jäme ots ja kui palju keegi neid märkis
“Hetkel tegeleme detailplaneeringu muutmise protsessiga”
Senise praktika baasilt ostja jõuõlg kasvab edasi ja terendumas on tühjade majade fenomen
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele