Maaklerid õpetavad, kuidas suvila ostmisel mitte orki lennata

Kuna kinnisvara hinnad aja jooksul tõuseb, kaalub üha rohkem inimesi vanematelt päritud suvemaja või soodsa hinnaga saadud suvila korda tegemist. Kel viisakas seisus suvila juba üle, saab selle suvel välja rentides rahaks pöörata. Citadele pank annab nõu, kuidas suvila väärtust tõsta.

Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa kutselise maakleri Ketlin Jundase sõnul on nõudlus suvilate vastu vaatamata ebaselgetele aegadele Tallinna-lähedastes piirkondades väga kõrge.

Kõrgete kommunaalide ja laenumaksete tõttu on paljud inimesed leidnud, et mõistlikum on linnakorter maha müüa või vahetada suvila vastu. Kinnisvaraspetsialistid toovad välja paar olulisemat nüanssi, mille järgi ja millal suvilat valida, milliste lisakuludega peaks arvestama ja kuidas vältida ebameeldivaid üllatusi.

Õige pea algab tuludeklaratsioonide esitamine ning inimesed, kes müüsid eelmisel aastal kinnisvara, seisavad küsimuse ees, kas müügilt teenitud summa tuleb deklareerida ja tasuda 20-protsendiline tulumaks?

Tallinna vanalinna südames, vaid mõne sammu kaugusel Viru väravatest, otsib uut omanikku ajalooline hoone, mille juurde kuulub vanalinna kohta haruldane võimalus – sel on privaatne, keskaegse linnamüüriga piirnev sisehoov, kuhu mahub parkima kuni kuus autot. Vana-Viru tänav 3 asuva kinnistu teeb eriti apetiitseks see, et sellel on olemas kooskõlastatud renoveerimisprojekt, mis võimaldab kujundada hoonest luksuskorterite ja äripindadega esindusliku arenduse.