Üürniku leidmisel on ülioluline luua üüritavast kinnisvarast võimalikult hea esmamulje. Arvesta, et samamoodi nagu sina hindad üürilist, hindab tema ka sind, kirjutab Kinnisvara24 tegevjuht Urmas Uibomäe.
Kinnisvara24 tegevjuht Urmas Uibomäe soovitab teha üürikuulutuse konkreetse ja kvaliteetsete fotodega.
Foto: Andres Haabu
Selleks tuleks koostada atraktiivne ja usaldust loov üürikuulutus ning tekitada huvilisele tutvumisvisiidi käigus tunne, et siin oleks tal tore elada. See loob eelduse küsida turu keskmisest kõrgemat hinda ja leida kiiremini sobilik üüriline.
Euroopa Keskpanga intressipoliitika kahandab nõudlust uusarenduste järele, liiati uleb kõrgete intresside mõju tugevamalt esile alles aasta teises pooles. Arendajad omakorda ei tihka uusi arendusi käivitada. Kes keda põrnitsemine jätkub endiselt ja vaat et reljeefemaltki, takka kütavad kehvad uudised Rootsist.
Võrreldes mullusega, arendajate meelsus kortereid üüritulule arendada on muutunud: hulgiostjaid võetakse jälle jutule. Paraku aga valitseb müüja ja ostja hinnaootuse vahel 15-25- protsendiline erinevus, tõdeb LHV pensionifondide kinnisvarainvesteeringute juht Rait Riim.
Üürihindade põhi oli talvel-kevadel ära, aga vahepeal on nõudlus kasvanud ning hinnad on vaikselt tõusmas suuremates tõmbekeskustes eeskätt odavamate korterite osas, kirjutab Uus Maa Kinnisvarabüroo kinnisvaraanalüütik Risto Vähi.
Üks suurimaid väljakutseid, millega korteriühistud ja ettevõtted tihti kokku puutuvad, on hoonete tehnosüsteemide järjepidev hooldamine. Hoonetes on sageli väga palju erinevaid ning vajalikke süsteeme – küttesüsteemid, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon –, mille kõikide regulaarne kontrollimine, hooldamine ja parendamine on tõrgete vältimiseks äärmiselt oluline.